Votre pouvoir d'achat immobilier - Février 2016

Des taux en baisse et des changements dans le classement

Ville15 ans
*
20 ans
*
25 ans
*
Meilleur
taux négocié
20 ans
Prix / m²
**
Pouv.
d'achat
immo.
1. Marseille
1,65 % 1,85 % 2,24 % 1,85 % 2 391 € 84 m²
1. Toulouse 1,50 % 1,75 % 2,10 % 1,75 % 2 413 € 84 m²
3. Strasbourg 1,65 % 1,90 % 2,30% 1,85 % 2 453 € 81 m²
4. Montpellier
1,65 % 1,85 % 2,24 % 1,85 % 2 508 € 80 m²
5. Nantes 1,60 % 1,78 % 2,07 % 1,85 % 2 658 € 76 m²
6. Lille 1,52 % 1,78 % 1,98 % 1,85 % 2 858 € 71 m²
7. Bordeaux 1,50 % 1,75 % 2,10 %  1,80 % 3 046 € 66 m²
8. Lyon 1,65 % 1,85 % 2,25 % 1,95 % 3 436 € 58 m²
9. Nice 1,65 % 1,85 % 2,24 % 1,80 % 3 957 € 51 m²
10. Paris 1,65 % 1,90 % 2,30 % 1,95 % 8 293 € 24 m²

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er et le 15 février 2016, hors assurance - ** source : SeLoger.com, prix de vente moyen au m² - *** Meilleurs taux négociés dans les villes par le réseau Meilleurtaux - Pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux excellent sur 20 ans - Variations par rapport au mois précédent

Des taux toujours en baisse

Le mouvement baissier s’est confirmé dans la première quinzaine du mois de février. Ainsi, nous observons selon les villes, des baisses comprises entre -0,05 % et -0,20 %. Toulouse et Bordeaux voient leur taux diminuer de 0,20 % quand Paris, Marseille et Strasbourg enregistrent des mouvements baissiers de -0,05 %. Nice, Lille, Nantes et Montpellier voient leur taux baisser de 0,10 %. « La baisse se confirme et les différences régionales se situent autour de 0,15 % » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. « Le Sud-Ouest est une fois encore la région où emprunter est le plus intéressant », ajoute-t-elle.

Pas de changement dans le classement mais Toulouse rejoint Marseille sur la première place du podium

Toulouse et Marseille se disputent désormais la première place avec 84m² financés pour 1 000 € de mensualités de crédit. Marseille gagne 1m² par rapport au mois dernier et Toulouse 2. Strasbourg reste en troisième place avec toujours 81m². Montpellier reste 4ème du classement et gagne 1m² (80m²), Nantes, Lille et Bordeaux, respectivement 5ème, 6ème et 7ème gagnent 1m² (76, 71 et 66 m²). Lyon reste 8ème du classement avec toujours 58m², Nice toujours 9ème gagne 1m² et Paris ferme comme toujours la marche avec 24m² finançables sans changement.

Palmarès Janvier 2016

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.



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