Votre pouvoir d'achat immobilier - Février 2015

2015 02

Des records à nouveau pulvérisés

Ville  Taux fixe sur 15 ans* Taux fixe sur 20 ans* Taux fixe sur 25 ans*

Meilleur taux négocié
20 ans

Prix au m²** PDAI
1.Marseille
1,85 % 2,10 % 2,40 % 2,15 % 2 239 € 87 m²
2.Strasbourg 1,85 % 2,05 % 2,40 % 2,00 % 2 382 € 83 m²
3.Toulouse 1,85 % 2,15 % 2,40 % 1,85 % 2 474 € 79 m²
4.Nantes 1,85 % 2,12 % 2,40 % 1,95 % 2 546 € 77 m²
5.Montpellier 1,85 % 2,10 % 2,30 % 2,20 % 2 644 € 72 m²
6.Lille 1,85 % 2,10 % 2,30 % 1,80 % 2 887 € 68 m²
7.Bordeaux 1,85 % 2,15 % 2,40 % 2,15 % 3 102 € 63 m²
8.Lyon 1,80 % 2,00 % 2,30 % 2,00 % 3 671 € 54 m²
9.Nice 1,85 % 2,10 % 2,30 % 2,15 % 3 746 € 52 m²
10.Paris 1,75 % 2,15 % 2,40 % 2,05 % 8 436 € 23 m²

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge...) entre le 1er et le 15 février 2015, hors assurance
**source : SeLoger.com
Meilleur taux négocié dans les villes par le réseau Meilleurtaux
Pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

De nouvelles baisses et des records à la négociation !

« Les taux des crédits aux particuliers continuent à chuter avec des baisses moyennes comprises entre 0,10 % et 0,15 % » note Maël Bernier directrice de la communication de Meilleurtaux.com. Nous observons ainsi des taux sur 20 ans autour de 2,10 % en moyenne mais avec des écarts régionaux notables. Ainsi le taux excellent sur 20 ans à Lyon se situe à 2 % alors que le barème affiche 2,15 % à Bordeaux et Toulouse.

Du côté des meilleurs taux négociés par ville, les records sont également battus. « Ainsi quand le mois dernier, le meilleur taux négocié sur 20 ans était enregistré à Nantes à 1,90 %, c'est, en février, Lille et Toulouse qui affichent les taux les plus bas à respectivement 1,80 % et 1,85 %. Pour les meilleurs taux négociés sur 15 ans, aucune ville ne dépasse au mois de février les 1,85 % avec un spectaculaire 1,55 % sur 15 ans négocié à Lille », remarque Maël Bernier.

Un classement inchangé et certaines villes gagnent encore des m²

Le classement du pouvoir d'achat immobilier par ville reste inchangé avec Marseille toujours en tête avec 87m², suivi de Strasbourg qui gagne 2m² à 83m² et de Toulouse stable à 79m². Nantes, Montpellier et Lille qui gagnent respectivement 2m² restent aux places 4, 5 et 6 avec 77, 74 et 68m². Statu-quo également pour Bordeaux, Lyon, Nice et Paris qui offrent pour 1 000 €/mois de crédit des surfaces de 63, 54, 52 et 23m².

Carte février 2015

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés (sous conditions) entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.



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