Bonifiez votre patrimoine avec notre prêt investissement locatif,

spécialement conçu pour répondre à vos besoins.

J'obtiens mon taux personnalisé !
Menu Crédit immobilier
Guide de l'emprunteur

Investissement Scellier - Scellier Outre-mer

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 février 2015 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

L’investissement Scellier Outre-mer et Scellier Outre-mer intermédiaire

La loi Scellier Outre-mer permet une réduction d‘impôt de 36 % du prix de revient du logement sans possibilité de prorogation, toujours avec un plafond de 300 000 € d’investissement et 1 seule opération par an.

Dans le cas d’un dispositif Scellier Outre-mer intermédiaire (ou Scellier Outre-mer social), une possibilité de prorogation vient s’ajouter aux 36 % cités précédemment. Vous pouvez donc ajouter un bonus de 1,67 % de réduction d’impôts supplémentaire au-delà des 9 ans et par tranche de 3 ans jusqu’à 15 ans.

 Plafonds de loyers mensuel en €/m²
Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, St-Barthélemy, St-Martin, Mayotte Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, St-Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis et Futuna
Loi Scellier Outre-mer 12,62 € 15,97 €
Loi Scellier Outre-mer Intermédiaire 10,10 € 13,31 €
 Plafonds de ressources des locataires en €
Plafonds Scellier Outre-mer Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, St-Barthélemy, St-Martin, Mayotte Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, St-Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis et Futuna
Personne seule 27 193 € 23 831 €
Couple 36 315 € 44 073 €
Personne seule ou couple + 1 enfant à charge 43 671 € 46 621 €
Personne seule ou couple + 2 enfants à charge 52 716 € 49 171 €
Personne seule ou couple + 3 enfants à charge 62 017 € 52 576 €
Personne seule ou couple + 4 enfants à charge 69 893 € 55 984 €
Majoration par personne à charge complémentaire + 7 798 € + 3 576 €

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux

Ça peut vous intéresser

J’emprunte
€
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.