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Taux immobilier - Février 2018

En ce mois de février, nous observons très peu voire pas de changement sur les taux des crédits bancaires aux particuliers. Le mouvement de stabilité générale, déjà observé en janvier, se confirme dans les derniers barèmes reçus au mois de février.

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Les taux de ce début d'année

Les taux se situent donc au centime près au même niveau qu’il y a un mois à savoir :

1,40 % sur 15 ans (=)
1,62 % sur 20 ans (=)
1,85 % sur 25 ans (=)

La situation reste donc à ce stade toujours aussi exceptionnelle avec évidemment toujours des décotes fortes consenties sur les excellents dossiers.

Cependant et pour la première fois depuis plus de 6 mois, les taux directeurs, les fameuses OAT, qui servent de référence aux taux des crédits immobiliers aux particuliers subissent depuis une petite quinzaine de jours un mouvement haussier et atteignent des niveaux que nous n’avions pas connus depuis le printemps dernier. Cette donnée sera évidemment à prendre en compte et leur évolution dans les jours qui viennent à étudier pour anticiper les prochains mouvements sur les taux des crédits aux particuliers.

Si les taux directeurs se stabilisent sous la barre des 1 % comme cela semble être le cas, nous ne devrions pas observer de mouvements importants sur les barèmes de nos partenaires à court terme.

Néanmoins, nous sommes certainement dans une situation exceptionnelle au niveau des taux des crédits aux particuliers qui pourrait, si les frémissements de reprise et de croissance se confirment rester certes très favorable mais toutefois un tout petit peu moins.

Un seul mot d’ordre : comparez !

En clair, si l’économie et la croissance repartent, les taux d’emprunt pourraient repartir également légèrement à la hausse mais pas de quoi paniquer, les taux vont rester sous la barre des 2 % encore quelques mois.



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