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Taux immobilier - Octobre 2017

Après un mois de septembre qui a vu les premières baisses - depuis 10 mois - il semblerait que le mois d’octobre s’oriente vers la même tendance. En effet, les barèmes reçus depuis octobre, affichent à nouveau – pour certains établissements – des baisses de l’ordre de 0,10 % et notamment sur des durées longues, c’est-à-dire, supérieures à 20 ans.

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C’est donc une excellente nouvelle pour les emprunteurs, car cela signifie que les banques n’ont pas du tout fermé les robinets du crédit – bien au contraire – et qu’elles sont prêtes à de nouveaux efforts pour capter de nouveaux dossiers.

Par ailleurs, nous voulions en ce début d’automne clarifier la situation, car beaucoup de sirènes alarmistes avaient prédit au début de l’année 2017, la fin des taux bas.

Il n’en est rien !

La preuve, les taux se situent aujourd’hui seulement à 0,25 % au-dessus du point le plus bas d’octobre 2016.

Pour illustrer notre propos, prenons un exemple réel :

Pour un emprunt moyen de 200 000 € sur 20 ans, cela signifie que la mensualité est passée de 974 € à 987 €, soit 13 euros de plus « seulement » ; et que le coût des intérêts a augmenté de « seulement » 3 000 €.

Aucune raison donc de s’affoler

Concernant les évolutions dans les semaines qui viennent, là encore, pas de crainte. Les banques préparent déjà l’année 2018, et les taux vont rester bas voire peut-être baisser légèrement. La situation reste donc exceptionnelle pour emprunter !



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