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Taux immobilier - Juillet 2017

Après un mois de juin légèrement haussier et particulièrement début juin, les taux se sont globalement stabilisés dans la dernière partie du mois de juin. 

Les derniers barèmes que nous avons reçu de nos partenaires bancaires, début juillet, sont globalement stables.

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Cependant nous observons quelques hausses, ici ou là, dans des certaines caisses régionales mais également des baisses dans deux grandes enseignes nationales.

Ce qui conduit à des moyennes qui sont finalement stables autour de 1,50% sur 15 ans et 1,75% sur 20 ans.

Nous ne le répéterons jamais assez, les taux sont toujours historiquement bas.

Maintenant la question est : que faut-il faire cet été si on cherche un prêt immobilier ?

Soyez très attentif et n’hésitez pas à faire le tour des établissements bancaires.

Certains établissement nous ont déjà signalé vouloir un petit peu lever le pied durant l’été car les back-offices sont déjà surchargés. Et d’autres au contraire sont toujours dans une phase de conquête active.

Il ne faut donc pas se tromper d’établissement et bien tomber ou faire son crédit avec celui qui est très actif.

Parallèlement à cela, les OAT (les Obligations Assimilables du Trésor) qui servent de référence au taux des crédits aux particuliers sont également globalement stables et toujours très bas car inférieurs à 1%.

Dans ce contexte aucune raison que les taux des crédits aux particuliers remontent fortement.

Nous vous conseillons donc si vous avez un projet immobilier extrêmement urgent, de bien faire le tour des établissements, éventuellement avec un courtier comme meilleurtaux.com afin de bien être en contact avec le bon établissement et avec celui qui sera prêt à faire le plus d’efforts pour votre projet immobilier.

N’oubliez pas votre assurance emprunteur ! En effet un taux de crédit immobilier très bas mais une assurance emprunteur mal négociée et le fameux TEG (le Taux Effectif Global) c’est à dire le coût total du crédit augmentera fortement.

Ce que vous avez gagné sur le taux du crédit vous allez le perdre sur l’assurance.

Il faut également donc comparer et se tourner vers des professionnels qui sont à même de vous conseiller dans le choix de cette assurance emprunteur.



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