Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Des conseils pour faciliter l’obtention d’un crédit immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 février 2019 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Couple recevant des conseils pour obtenir un crédit immobilier

Dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, la décision d’une banque repose sur plusieurs critères tels que la situation professionnelle et la capacité d’endettement de l’emprunteur.En cas de refus, il est préférable de reporter le projet de quelques mois ou de présenter le dossier auprès d’un autre établissement bancaire.

Afin de garantir l’obtention d’un crédit immobilier, un emprunteur doit gagner la confiance de son banquier. Il peut par exemple prouver qu’il est en mesure de faire des économies et dispose d’une bonne situation professionnelle. Par ailleurs, il faut également qu’il choisisse le bien immobilier en fonction de ses moyens.

La banque prendra effectivement en compte le type et le lieu du logement qu’il souhaite acquérir. Cette précaution lui permettra d’estimer ses possibilités de revente. Si elles sont élevées, le risque de refus sera amoindri.

Pour augmenter sa chance d’obtenir un prêt immobilier, l’intéressé a aussi le droit depasser par une société de courtage.

Quel taux pour votre projet ?

Les critères d’acceptation d’un prêt immobilier

Il est nécessaire de remplir certaines conditions pour pouvoir emprunter des fonds auprès de sa banque, en vue de financer un projet immobilier. Avant d’accorder le crédit, elle évaluera les risques qu’elle pourrait encourir. Les critères d’octroi sont les suivantes :

  • des revenus élevés et réguliers,
  • un apport personnel de 10% au minimum,
  • un taux d’endettement inférieur à 33%,
  • une bonne capacité d’épargne,
  • une situation professionnelle stable.

Ainsi, si le reste à vivre de l’emprunteur est très modeste, la banque hésitera à accepter son dossier. L’emprunteur doit également avoir une certaine stabilité d’emploi pour pouvoir bénéficier d’un prêt immobilier.

En effet, disposer d’un CDI ne suffit pas. En outre, il ne doit pas non plus s’offrir un appartement ou une maison au-dessus de ses moyens. Ce choix risque également de réduire ses chances d’obtenir le crédit.

Que faire en cas de refus ?

Notons avant tout qu’un candidat convaincra également son banquier en lui montrant sa capacité de bien gérer son budget. Un entassement de prêt à la consommation risquerait par exemple de susciter sa méfiance.

Dans le cas où un dossier de prêt immobilier est refusé, l’emprunteur peut renouveler sa requête dans quelques mois.Ainsi, il aura la possibilité de préparer un dossier plus attractif entre-temps. En reportant son projet, il trouvera également le moyen d’optimiser son apport personnel.

De même, il a le droit de déposer une demande auprès d’une autre banque.

Pour assurer l’obtention de son crédit, il a également le choix de faire appel aux services d’un cabinet de courtage.

Grâce à son expérience et son savoir-faire, un courtier lui founira de nombreux conseil de prêt immobilier et l’assistera efficacement dans toutes ses démarches, de la recherche de la meilleure offre disponible sur le marché jusqu’à la signature du contrat de prêt immobilier.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.