Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Les aides pour l’accès au logement sont essentielles pour les primo-accédant

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 novembre 2017 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

 Un couple qui pense à l'achat immobilier

L’achat d’un premier logement est une opération à laquelle de nombreux français ne pourraient procéder sans les aides financières qui ont été mises en place par l’État à destination des primo-accédant. Même si leur octroi est soumis à conditions, elles permettent à de nombreux ménages de financer leur première maison ou leur premier appartement.

L’importance des aides pour les primo-accédant

On désigne par primo-accédant les personnes ou les ménages qui souhaitent faire l’acquisition de leur première résidence principale. La plupart d’entre eux sont ceux dont les revenus ne leur permettent pas de financer un tel achat.

De plus, le crédit auprès d’une banque ou d’un organisme financier spécialisé n’est accessible qu’à certains, et ce, malgré les taux particulièrement bas de ces dernières années.

Les prêts aidés notamment le PAS (Prêt à l’Accession Sociale) et le PTZ (prêt à taux zéro) se présentent alors comme les solutions les plus sollicitées par les primo-accédants, d’autant plus qu’ils sont cumulables.

70% des primo-accédants dans le neuf les ont utilisés en même temps en 2016.

Quel taux pour votre projet ?

Le PTZ recentré pour les années à venir

ImportantLe PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt réglementé mis à la disposition des primo-accédant. Il permet de financer jusqu’à 40% de l’achat, en complément à d’autres prêts classiques et apports personnels.

En 2016, 115 000 opérations et 21% des achats de première résidence principale ont été réalisés grâce au PTZ.

L’accès au PTZ a cependant été revu et corrigé par le gouvernement. À partir de janvier 2018, seuls ceux qui sont dans les zones tendues pourront en bénéficier ainsi que ceux optant pour le logement ancien avec travaux dans les zones B2 et C. Ceux des zones B, B1 et B2 pourront en bénéficier jusqu’en 2019. Ces dispositions pourront fortement handicaper les primo-accédant dans les zones touchées par le recentrage.

Le PAS et les autres financements aidés toujours très sollicités

ImportantLe PAS ou Prêt à l’Accession sociale est un prêt réglementé adressé spécifiquement aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires.

Son octroi est soumis à diverses conditions notamment les revenus, la localisation et le prix d’achat du bien. En 2016, le PAS a connu une hausse de 30% et a permis de financer environ 73 000 achats et 13% des primo-accessions.

Le dernier financement aidé proposé aux primo-accédant est l’APL (Aide personnalisée au Logement) accession proposée à ceux qui ne sollicitent pas les prêts aidés. Environ 10% des primo-accédant y ont recours.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.