Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Les demandes de prêt foncier ont triplé en 2017

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 mars 2017 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Couples en pleine discussion immobilière

Au mois de février 2017, le nombre de demande de prêts immobiliers enregistré auprès des établissements de financement ont été multiplié par trois par rapport aux chiffres constatés au début de l’année 2016. Ce dynamisme du marché immobilier devra persister pendant un moment encore, car en dépit de la remontée des taux, qui depuis quelques mois a fait effet, les acquéreurs ne semblent pas encore tops affectés.

Quelques mois se sont écoulés depuis que les taux ont repris une courbe ascendante. Et pourtant, le dynamisme du marché immobilier semble ne pas être ébranlé par cette remontée. Les acheteurs ont toujours recours au prêt immobilier pour concrétiser leur projet d’acquisition, si bien qu’au mois de janvier 2017, les demandes d’octroi de crédit foncier de celui de l’année 2016 ont été quintuplées, et le mois de février a vu ses chiffres multipliés par trois.

De surcroît, les professionnels du domaine misent sur un effet de levier engendré par cette tendance haussière des taux. En effet, il est probable que certains ménages peuvent envisager de clôturer le paiement de leur achat avant de subir les contraintes des nouvelles conditions d’emprunt.

Avec un cinquième de sa clientèle en primo-accession, Nexity fait un petit calcul et affirme, par l’intermédiaire de son PDG, Alain Dinin qu'une remontée des taux de 100 points de base, de 1,35 % à 2,35 %, n'augmenterait que de 48 € une mensualité de crédit de 968 €, acquittée par un ménage pour l'achat d'un logement d'une valeur de 240 000 €, sur 25 ans. 10 % des primo-accédants seraient impactés, soit 300 ventes.

Quel taux pour votre projet ?

Les banques se focalisent sur le crédit immobilier

En étant attentif au mode opératoire des établissements bancaires, nous observons que pour l’année 2017, ces entités financières ont conservé les mêmes objectifs commerciaux que ceux de l’année précédente. Il est donc évident que le crédit immobilier demeure une priorité pour ces établissements.

En effet, l’on pourrait s’attendre à ce que les banques modifient leur politique de tarification en fonction de la conjoncture actuelle, en tenant compte des effets booster des divers paramètres qui s’appliquent sur le secteur.

Aussi, sans trop avoir à se courber le dos, les promoteurs immobiliers spécialisés dans la vente des maisons individuelles peuvent affirmer sans sourciller le caractère prometteur de l’année 2017. Le président de l’entreprise Maison France Confort, Patrick Vandromme, de souligner : après quatre ans d'activité en baisse, on a vécu une année de bonheur grâce à des taux très bas.

Et le Crédit foncier pronostique une remontée à 1,80 % fin 2017: cela nous coûtera quelques clients, à la marge, sans être une catastrophe.

La remontée des taux n’est plus une rumeur

Voilà ! De nombreuses entités spécialisées dans le crédit immobilier, à l’instar de Xerfi et COE-Rexecode, dorénavant le confirment : les taux d’emprunt immobilier remontent la pente. Quand bien même les évolutions soient encore assez légères, le changement est déjà là. Un courtier en crédit immobilier avance les chiffres suivants :

  • les prêts sur 15 ans sont passés à 1,45%,
  • le taux des crédits sur 20 ans atteint 1,65%,
  • et un taux de 1,85% sera appliqué.

Un crédit immobilier en court peut être négocié ou racheté. Afin de profiter des avantages d’une telle opération, les emprunteurs peuvent avoir recours à un courtier.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.