Le marché immobilier se réveille avec les signes d’une reprise progressive

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Publié le mercredi 24 avril 2024 09:27

Après une année 2023 marquée par un ralentissement, le secteur immobilier semble enfin montrer des signes d’une reprise progressive. Les acquéreurs reviennent sur le marché, les prix s’ajustent et les taux d’intérêt se stabilisent. Si la situation n’est pas encore idyllique, plusieurs indicateurs positifs laissent entrevoir un avenir plus serein pour les acheteurs et les investisseurs.

Immobilier : un printemps timide pour un marché en convalescence

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Publié le mardi 23 avril 2024 16:10

Le marché immobilier ancien en France amorce un timide redressement au cours des trois premiers mois de l’année, marqué par une baisse des prix et des volumes de vente, mais aussi par une demande plus soutenue des acquéreurs.

Accéder à la propriété seul ou en couple : un choix déterminant aux implications multiples

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Publié le mardi 23 avril 2024 08:18

L’acquisition d’un bien immobilier représente un investissement majeur et un jalon important dans la vie d’un individu ou d’un couple. Parmi les questions primordiales qui se posent à ce stade figure le choix d’acheter seul ou à deux. Loin d’être anodine, cette décision implique l’analyse approfondie de divers facteurs personnels, financiers et pratiques.

Prêt immobilier : ce que vous risquez si vous ne remboursez plus votre crédit

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Publié le lundi 22 avril 2024 16:10

En dépit des précautions prises par la banque avant de vous octroyer un prêt, vous pouvez vous retrouver dans une situation d’impayés non couverte par votre assurance emprunteur. C’est là que la garantie du crédit prend le relai. Ses conséquences sont différentes selon celle qui est activée : cautionnement ou hypothèque.

Prêt immobilier : des perspectives prometteuses pour les emprunteurs

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Publié le lundi 22 avril 2024 09:00

Après une année 2023 morose, les emprunteurs peuvent enfin se réjouir. D’après une récente étude du Crédit Logement/CSA, les taux de crédit immobilier baissent progressivement ces derniers mois. Quant aux banques, elles semblent de plus en plus enclines à prêter de l’argent.

Banques en ligne : le nouvel eldorado pour les emprunteurs immobiliers ?

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Publié le dimanche 21 avril 2024 15:14

Après deux années marquées par des taux d'intérêt en hausse et un ralentissement de l'activité, le marché du crédit immobilier semble se redresser. Les taux amorcent une baisse progressive, redonnant espoir aux emprunteurs. Dans ce contexte, les banques en ligne, longtemps perçues comme des acteurs de niche, se positionnent de plus en plus comme des alternatives sérieuses aux banques traditionnelles. Mais les taux qu’elles proposent sont-ils à la hauteur ?

Crise immobilière : les finances publiques sous perfusion du secteur immobilier ?

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Publié le dimanche 21 avril 2024 10:11

Le marché immobilier est en crise. Les conséquences ne se limitent pas aux projets de vie des Français et à la filière du bâtiment. Les finances publiques sont également touchées de plein fouet, avec un déficit qui s’est creusé en 2023 bien au-delà des prévisions. L’explication principale ? Une dépendance excessive aux recettes provenant de l’immobilier.

Immobilier : la crise est loin d’être finie

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Publié le samedi 20 avril 2024 14:10

Les taux de crédit et les prix de la pierre se réduisent. Néanmoins, la route semble encore longue pour que les emprunteurs retrouvent un pouvoir d’achat immobilier similaire à l’époque pré-crise.

Quel bilan tirer sur le marché de l’immobilier, alors que le deuxième trimestre de l’année est déjà entamé ? D’abord, les bonnes nouvelles. Depuis début 2024, les taux d’intérêts repartent à la baisse. A la mi-avril, ils sont même tombés sous la barre des 4% en moyenne pour les prêts conclus pour une durée de 20 ans, selon Meilleurtaux. Une première depuis le mois d’août 2023, d’après les chiffres du courtier.

Audit énergétique : un bilan pour une maison performante

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Publié le samedi 20 avril 2024 10:00

L’audit énergétique, instauré par la loi Climat et Résilience en 2021, devient une étape clé dans la vente immobilière. Ce diagnostic permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et d’orienter les propriétaires vers des travaux de rénovation. Focus sur les objectifs, le déroulement et le coût.

Immobilier : les dispositifs PTZ et éco-PTZ revalorisés

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Publié le vendredi 19 avril 2024 16:12

Depuis le 1er avril 2024, le gouvernement français a mis en place une série de mesures visant à revaloriser les aides à l’accession à la propriété et à la rénovation énergétique. Parmi ces mesures, l’augmentation des plafonds du prêt à taux zéro (PTZ) et de l’éco-PTZ constitue un élément clé pour soutenir les ménages dans leurs projets immobiliers.

Prêt à taux zéro en 2024 : assouplissement des conditions d’éligibilité

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Publié le vendredi 19 avril 2024 08:00

Depuis le 1er avril 2024, les critères d’éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) ont été assouplis. Ce dispositif vise à soutenir l’accession à la propriété pour un plus grand nombre de primo-accédants. Mais qui peut prétendre à ce prêt ? Quelles sont les conditions à respecter ? Décryptage des nouvelles modalités du PTZ.

Comment financer son premier achat immobilier ?

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Publié le jeudi 18 avril 2024 13:15

Un ménage avec des revenus réguliers et disposant d’une épargne peut envisager d’acquérir un bien immobilier. Le plus grand défi auquel il faut faire face pour l’achat d’un logement est de trouver un financement, et pour cela, il est recommandé de se faire accompagner pour un courtier.

Les piscines XS ont le vent en poupe à travers la France

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Publié le jeudi 18 avril 2024 09:27

Tout comme le secteur de la construction immobilière, celui de la piscine souffre de la hausse des taux d’intérêt et de l’inflation. Pour preuve, la FPP (Fédération des professionnels de la piscine) annonce une baisse de 16 % entre 2022 et 2023. Dans ce contexte, ce sont les petits bassins de moins de 10 m² qui sont plébiscités.

Début de reprise du marché immobilier, mais menacé par les difficultés du neuf

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Publié le mercredi 17 avril 2024 16:30

Après une chute historique, le marché immobilier est-il sur le point de repartir à la hausse ? Charles Marinakis, président de Century 21, semble en être convaincu. Invité sur BFM Business, il a fait état d’un regain d’intérêt des acheteurs, avec une augmentation des visites de 10 % à 30 % en fonction des régions. Cependant, avec un secteur de la promotion immobilière toujours en difficulté, la pérennité de la reprise pose question.

Ces villes où il faut plus de 20 ans pour rentabiliser votre achat immobilier

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Publié le mercredi 17 avril 2024 07:20

Selon une récente étude de Meilleurs Agents, l’accession à la propriété peut parfois être très long à rentabiliser, en comparaison avec la location. En revanche, en moins de cinq ans, vous perdez de l’argent à rester locataire dans certaines communes. Décryptage.

Prêt immobilier : le taux d’endettement maximal pour emprunter va-t-il être relevé ?

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Publié le mardi 16 avril 2024 09:10

Le taux d’endettement de 35%, auquel sont soumis les emprunteurs lorsqu’ils demandent un crédit auprès de leur banque, va-t-il bientôt être de l’histoire ancienne ? La commission des Finances de l'Assemblée a adopté une proposition de loi visant à compléter les dispositions relatives au HCSF, l’organe à l'origine des normes d'octroi de crédit. Mais le texte doit encore être voté en séance plénière et passer au Sénat.

Le printemps du crédit immobilier : assouplissement et opportunités

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Publié le lundi 15 avril 2024 08:00

Le marché immobilier semble se relancer en ce début de printemps, avec des prix en baisse et des conditions de crédit plus favorables. Les demandes de prêts immobiliers augmentent, encouragées par la décrue des taux d’intérêt. Le taux moyen sur 20 ans est désormais légèrement inférieur à 4 %, et les meilleurs dossiers peuvent obtenir un taux de 3,4 %. Sur 25 ans, ce dernier oscille entre 3,6 % et 4,1 %.

Primo-accédant : ce qu’il faut savoir sur le financement du projet immobilier

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Publié le dimanche 14 avril 2024 11:11

L’achat d’une résidence principale est un projet de vie très important. La plupart des primo-accédants appréhendent les démarches à effectuer notamment en ce qui concerne le financement de l'opération. Les ménages aspirant à devenir propriétaires ont besoin de comprendre deux points essentiels avant de franchir le pas : la souscription d’un prêt bancaire et le choix de l’assurance emprunteur.

Les prix des logements continuent de grimper dans certaines grandes villes

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Publié le samedi 13 avril 2024 10:05

Malgré la chute des ventes immobilières ces derniers temps, les prix des logements dans certaines grandes villes continuent de grimper. Selon certains professionnels du secteur, ce mouvement est dû à la baisse des taux, facilitant l’accès des acquéreurs potentiels au financement, mais aussi contribuant à l’amélioration de leur pouvoir d’achat immobilier. Les vendeurs profitent ainsi de cette situation pour maintenir leurs prix, voire les réviser à la hausse.

Immobilier : le nombre de biens à vendre explose sur le marché, quel impact pour les acheteurs ?

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Publié le vendredi 12 avril 2024 15:50

Selon la Boîte Immo, les agents immobiliers indépendants auraient de plus en plus de logements à vendre, en majorité des deux et trois pièces. Ce qui devrait permettre aux acheteurs d’être plus sélectifs, et de négocier les prix de ces biens à la baisse plus facilement.