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Le moral au beau fixe dans le secteur immobilier

 bonne economie immobilière

Le dernier baromètre sur le moral des professionnels de l’immobilier ne laisse planer aucun doute : ils sont optimistes.

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Faire de son achat immobilier un succès

 réussir son achat immobilier

Bien réussir une acquisition immobilière, c’est possible. Pour cela, des étapes clés sont à suivre scrupuleusement et des précautions sont à prendre.

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Niveau plancher pour les taux de crédit immobilier

taux immo en recul

Cette rentrée s’annonce très favorable pour un emprunt immobilier : les banques affichent de nouveaux barèmes avec un taux en recul.

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Quid sur l’acquisition et la location immobilière

 acquisition immobilieres

Avec la chute des taux d’intérêt du marché immobilier, une question préoccupe les particuliers, faut-il acheter ou louer son logement ? Une étude s’avère importante pour y répondre clairement.

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Marché immobilier : Les critères d’accès au logement s’éloignent de la réalité économique

Critère d'acces au logement

Le fossé entre les Français finançables et ceux qui ne le sont pas continue à se creuser.

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78 % des professionnels sont optimistes quant à l’avenir du marché

bonne sante de l'economie immobiliere

Le secteur du logement se porte bien, porté par les niveaux historiquement bas des taux d’emprunt et à la version assouplie du PTZ, en vigueur depuis le 1er janvier 2016. Sa bonne santé devrait se poursuivre durant les 12 prochains mois, comme le prouve l’optimisme affiché par 78 % des professionnels de l’immobilier.

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La loi Pinel et le LMNP font des miracles

investissement immobilier

Le gouvernement français a réussi son pari sur le développement de l’investissement immobilier locatif par le biais de la défiscalisation.

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À quel moment et avec quelles procédures faut-il entamer sa renégociation de prêt ?

procedure de renegociation

Les emprunteurs immobiliers devraient saisir cette période de baisse historique des taux comme une opportunité de renégocier leurs prêts.

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Accroissement du taux d’endettement des ménages au Canada

hausse de la dette des menages canadiens

Au Canada, l’endettement des ménages connaît une croissance sans précédent. Au cours du second trimestre 2016, le ratio de la dette au revenu des ménages canadiens a atteint un niveau record, alimenté entre autres par le dynamisme du marché immobilier.

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Le transfert de prêt : une option gagnante

transfert financier

Si vous souhaitez acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir fini de rembourser votre ancien emprunt, demandez à votre banque un transfert de votre prêt pour éviter de nombreux frais.

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Dispositif Pinel, comment ça se passe ?

fonctionnement du dispositif Pinel

Le dispositif Pinel, souvent appelé défiscalisation Pinel, permet au propriétaire d’un logement neuf mis en location de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 6 000 euros par an. Gros plan sur les différentes étapes par lesquelles il faut passer pour en profiter

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Forte hausse du volume des ventes de biens immobiliers

hausse des ventes immobilieres

À la fin du mois d’avril 2016, selon le rapport des Notaires de France, 830 000 biens immobiliers ont été vendus sur l’ensemble du territoire, preuve du dynamisme actuel du marché. Sur un an, le volume des ventes a ainsi progressé de 19 %, notamment grâce aux taux de prêt immobilier historiquement faibles.

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Une hausse importante des ventes de maisons neuves grâce au Prêt à Taux Zéro

ventes maison avec le pret a taux zero

Les statistiques de la LCA-FFB montrent que les ventes de maisons individuelles neuves entre janvier et juillet 2016 ont déjà dépassé la totalité des ventes de 2015.

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Les meilleures villes pour investir en locatif en France

 investissement immobilier dans les villes francaises

Grâce à la chute des taux de prêts immobiliers, l’investissement locatif séduit un nombre croissant de particuliers. En la matière, Lyon, Nantes et Rennes sont les plus attractives, tandis que Toulouse, Bordeaux et Paris s’imposent comme des valeurs sûres.

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La primo-accession toujours favorisée par les taux faibles et les aides

acheteurs immobiliers

La baisse des taux à des niveaux historiquement faibles et la multiplication des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété favorise l’afflux de primo-accédants, qui peuvent par ailleurs prétendre à un capital plus important. Une récente enquête révèle que l’achat d’un premier logement coûte en moyenne 5 ans de revenus.

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La baisse des taux immobiliers et la hausse des prix sont-ils équilibrés ?

equilibre entre taux et prix immobiliers

La politique financière de la Banque Centrale européenne a engendré une baisse très rapide du coût du crédit, grâce système du prêt à taux zéro.

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La production de crédits immobiliers explose, mais le risque reste contenu

hausse credits immobiliers

Malgré le dynamisme du marché immobilier français, et l’augmentation du volume de crédits, les banques restent très vigilantes sur la question du risque, dont le coût reste minime.

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Décrocher des taux de crédit immobilier abordables à Paris grâce à un courtier

taux emprunt immo

A Paris, la meilleure façon pour les investisseurs d’obtenir les meilleurs taux de crédit immobilier est de s’adresser à un courtier.

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Nouvelle hausse des prix de l’immobilier ancien à Paris

hausse des prix de l'immobilier ancien

D’après les études de notaires à la fin de cet été, une nouvelle hausse des prix au mètre carré dans la région parisienne s’approche de plus en plus du record de prix atteint.

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Les critères d’attribution de l’APL changent au 1er octobre 2016

critere d'attribution de l'APL

Les conditions d’octroi de l’aide personnalisée au logement (APL) vont entrer en vigueur au 1er octobre prochain. Nous faisons le point sur ces nouveaux critères et les solutions permettant de bénéficier de l’aide au logement, détaillées sur le site internet « service public » du gouvernement.

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C'est la reprise sur le marché de la maison individuelle

 maison individuelle

Amorcée en 2015, la reprise des ventes de maisons individuelles s'est confirmée sur les 6 premiers mois de 2016, redonnant aux constructeurs des raisons d'espérer une bonne tenue du marché dans les prochains mois.

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Encore une baisse des taux de crédits immobiliers pour la rentrée

 la rentree de l'immobilier

Pour cette rentrée, les établissements bancaires ont encore pris la décision de baisser les taux de crédits immobiliers, de quoi atteindre un plancher historiquement bas.

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Placement immobilier : le point sur la rentabilité d’investir en locatif

rentabilite d'investissement immobilier

Les investisseurs en résidence-services bénéficient de 33.000 euros d’impôt sur le revenu grâce au régime Censi-Bouvard.

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Le profil gagnant pour diminuer le taux d'emprunt

baisse des taux emprunts

Étant déjà à leur plus faible niveau, il est encore possible de réduire les taux appliqués pour un emprunt immobilier, du moment que vous possédez les bons atouts dans votre jeu.

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Les prix dans l’immobilier augmentent pendant que les taux d’intérêt baissent

taux immobiliers bas

En dépit de la conjoncture économique morose, le marché de l’immobilier français affiche un dynamisme enviable. Depuis la fin de l’année dernière, le total annuel cumulé des transactions dépasse les 800 000, et pourrait rapidement atteindre la barre record des 840 000. Une des conséquences de cette forte demande est la remontée des prix.

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Quand et comment renégocier son prêt immobilier ?

negociation immobiliere

La période de la baisse des taux constitue un moment favorable pour procéder à une renégociation d’un prêt immobilier.

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Les principales raisons de refus d’un prêt immobilier

refus emprunt immobilier

On assiste en ce moment à une période de forte baisse de taux d’emprunt immobilier Pourtant, les banques recalent encore certains dossiers. Les raisons.

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Une rentrée marquée par de nouvelles baisses des taux

baisse des taux immo

Les taux de crédit immobilier n’en finissent plus de réserver d’agréables surprises aux emprunteurs. De nouvelles baisses marquent la rentrée de septembre.

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La LOA gagne le secteur immobilier

 la location avec option d'achat immobiliere

Une start-up a eu l'idée d'appliquer le système de la location avec option d'achat au secteur immobilier, en proposant de transformer les premiers loyers en apport personnel d'un futur crédit.

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L’achat devient plus intéressant que la location en 2,5 années

achat ou location immobiliere

La 3e édition de notre étude « Acheter ou louer ? (sa résidence principale) » vient d’être publiée. La comparaison a été effectuée sur la base d’un logement de 70 m² en moyenne et concerne les 37 plus grandes villes françaises. Le coût d’achat intègre le prix au mètre carré, la taxe foncière et le taux du crédit immobilier. Pour la location, nous avons tenu compte du montant du loyer et des intérêts générés par la somme utilisée comme apport personnel pour financer l’achat.

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Vente d’une maison : gare aux faux espoirs, prévoir les dépenses obligatoires

mise en vente d une maison

Lors d’une mise en vente d’une maison, les propriétaires pensent recevoir beaucoup d’argent. L’omission des dépenses est la première erreur que font la plupart d’entre eux.

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L’immobilier comme valeur de refuge auprès des investisseurs

investisseur de logement

Acquérir un bien immobilier destiné à la location… Une tendance qui s’affirme chez les investisseurs. Cette option n’est toutefois pas à l’abri des risques liés à divers pièges.

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Les français profitent fortement de la baisse des taux

logement neuf

Le premier semestre 2016 a été marqué par un véritable boom des ventes de logements neufs. Les consommateurs profitent surtout de la baisse des taux.

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Nouvelle volonté de renégocier son prêt en France

renegocier son achat immobilier

La renégociation de prêts immobiliers est une nouvelle tendance chez les emprunteurs. Ils entendent tirer un maximum de profits de la chute des taux.

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Mieux comparer les TEG avec l’aide d’un courtier

conseils immobiliers

Boursorama et ING Direct se livrent bataille au chapitre des Taux effectif global. Les nouvelles offres ainsi élaborées ne sont toutefois pas faciles à saisir pour les emprunteurs.

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Possible hausse de crédits immobiliers impayés

 hausse des credits immobiliers

Les taux de prêt à l’habitat sont à leur plus bas niveau historique. Une tendance qui n’empêche pas l’augmentation des crédits douteux.

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Achat d’un logement neuf : les conseils pour bien choisir

achat immobilier

Acheter un logement neuf c’est la garantie de bénéficier des équipements les plus modernes. Mais attention, pour éviter les regrets il est important d’avoir toutes les cartes en main au moment d’arrêter son choix.

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Changements législatifs 2016 concernant le logement

changement de loi pour le logement

L’été est traditionnellement la période de sortie de nouvelles lois, notamment en matière d’immobilier. Voici les changements pour 2016.

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Bientôt le Salon National de l’Immobilier

immobilier

Paris va de nouveau accueillir le Salon National de l’Immobilier, où vous pourrez rencontrer les principaux acteurs du secteur et vous informer sur les meilleures opportunités d’investissement et sur les avantages fiscaux auxquels vous avez droit.

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Vendre pour acheter plus grand, un autre moyen de profiter des taux bas actuels

achat immobilier

La chute des taux d’intérêt des prêts immobiliers à des seuils historiques revient en permanence dans l’actualité du secteur ces derniers mois.

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Retraite paisible : investir dans l’immobilier, une valeur sûre

retraite et investissement immobilier

Qui ne rêve pas d’une retraite loin de tous tourments de la vie quotidienne ? Pour écouler ses vieux jours en toute sérénité, rien de mieux que l’investissement dans l’immobilier.

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Achat d’une résidence secondaire : comment bien gérer son investissement ?

achat bien immobilier

Avec la baisse du prix de l’immobilier, l’investissement dans l’achat d’une résidence secondaire devient une opportunité à saisir.

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L’art de dénicher le meilleur taux immobilier

avoir un bon taux pour l'achat immobilier

La baisse des taux d’intérêt bancaire favorise les projets immobiliers. Les Français mettent toutes les chances de leur côté en dénichant les taux les plus bas.

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Pourquoi avoir un apport personnel lors d'un achat immobilier ?

apport personnel pour l achat d un bien immobilier

L’apport personnel constitue la participation financière dont vous disposez pour financer l’achat d’un bien immobilier, avant d’obtenir un prêt bancaire.

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L’occasion rêvée pour renégocier son prêt

renegocier son emprunt immobilier

Les taux de crédit immobilier sont à leur plus bas niveau historique. Les observateurs parlent d’une occasion rêvée pour une renégociation les prêts.

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Crédit immobilier
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