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Pourquoi est-il indispensable de connaitre le mode de calcul des taux d'intérêt ?

calcul du crédit

Le taux d’un prêt immobilier est un critère essentiel dans la détermination de la valeur du crédit en lui-même.

Quelle est la différence entre rachat de prêt et renégociation ?

conseils en crédit

Termes souvent confondues, cap sur la nuance entre le rachat d’un crédit immobilier et la renégociation.

Suspension de l’octroi de crédits immobiliers avec PTZ ou Pinel pour 2016

emprunt immobilier

À un peu plus d’un mois de la fin de l’année, les banques traditionnelles sont rares à accepter de nouvelles demandes de crédit impliquant un prêt à taux zéro ou le dispositif de défiscalisation Pinel. Pour trouver des fonds nécessaires à l’achat d’un logement, il reste le recours aux établissements spécialisés dans le crédit à l’habitat.

Suspension de l’acceptation de dossiers de crédit avec PTZ jusqu’en janvier 2017

dossier de credits

À quelques semaines de la fin d’année, les candidats à l’achat d’un logement doivent se dépêcher de déposer leur demande de prêt à taux zéro. En effet, en attendant la publication des barèmes applicables en 2017, les banques vont bientôt suspendre le financement de projets immobiliers impliquant cette aide.

Importants déséquilibres de patrimoine entre les ménages français

menages francais

Le rapport que vient de publier l’Insee sur le patrimoine des ménages montre des écarts toujours importants. En 2015, pour la moitié des Français, le patrimoine brut déclaré dépassait 158 000 euros, mais pour le 1 % le plus nanti, le montant individuel des avoirs est supérieur à 1,95 million d’euros.

Un changement politique peut entrainer une hausse des taux immobiliers

changement politique

Suite à l’élection de Donald Trump, les rendements des emprunts d’État ont augmenté de manière considérable. Ce phénomène n’est pas sans impact sur les taux de crédits immobiliers…

L'état des lieux de l'immobilier en Europe

immobilier

Les résultats de l’enquête menée par le Crédit Foncier dans 8 pays d’Europe, représentant près de 75 % de la population de l’Union, démontrent des conditions de logement très variables d’un pays à l’autre.

Allons-nous assister à une hausse prochaine des taux ?

hausse taux immo

Le nouveau contexte mondial semble influencer le secteur immobilier. En effet, la tendance est en train de changer après les élections américaines.

Pourquoi investir dans une SCPI de rendement !

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Découvrez les avantages de l’investissement dans une SCPI !

Le pouvoir d’achat immobilier des Français s’améliore en octobre

achat immobilier

Le pouvoir d’achat immobilier des ménages a progressé de 2 % en octobre, note le site MeilleursAgents dans son dernier baromètre, avec toutefois des situations différentes selon les zones.

De légères baisses de l’emprunt immobilier pour novembre

analyse immobiliere

Les premiers barèmes pour le mois de novembre dévoilent de nouvelles baisses dans le cadre du crédit immobilier.

La multipropriété, une transaction avantageuse quoique délicate

visite immobiliere

Découvrez l’essentiel à savoir avant de vous lancer dans la multipropriété.

Impact des présidentielles sur les ventes immobilières

Quel serait l’impact des élections présidentielles sur les ventes immobilières ? Particuliers et professionnels adoptent des stratégies différentes. À l’approche du scrutin de 2017, Crédit Foncier a étudié le lien entre cet événement et les décisions des acquéreurs et investisseurs.

En quoi la baisse des taux peut-elle avoir un impact sur la politique financières des banques ?

baisse des taux

La baisse continuelle des taux d'emprunt semble modifier les politiques financières des banques et entraînera une nouvelle tendance.

Le marché immobilier des Alpes

immobilier des Alpes

L’année 2016 est très satisfaisante pour le marché immobilier des Alpes françaises.

La baisse des taux est plus favorable aux acheteurs

acquisition immobiliere

La baisse progressive des taux des emprunts immobiliers tend à donner plus de pouvoir aux acquéreurs.

Propositions de solutions pour améliorer l’accès au crédit des emprunteurs au profil atypique

 emprunt financier aux entreprises

Bien qu’inférieure au record enregistré durant l’été 2015 (200 milliards d’euros), la performance du prêt immobilier pour les huit premiers mois de 2016 est plus qu’encourageante. 140 milliards de crédits ont déjà été distribués à fin août, et les 60 milliards d’euros de différence ne semblent pas impossibles à atteindre. Toutefois, certains candidats à l’emprunt sont exclus du fait de leur profil atypique. Explications.

Les communes et les villes où il faut éviter d’effectuer des investissements immobiliers

immobilier en villes

Les particuliers profitent de la réduction d’impôt Pinel et se ruent vers l’immobilier neuf. L’emplacement du bien étant essentiel, certaines communes sont à éviter.

Quelques pistes pour faire baisser ses impôts d’ici la fin de l’année

 gestion des impots

Sur l’ensemble du quinquennat, les impôts des Français ont connu une hausse de 32 milliards d’euros. À quelques semaines de la fin de l’année, il est encore possible de faire baisser la facture grâce à des placements judicieux.

Quelles sont les nouvelles approches en matière d’investissement immobilier ?

investir dans l'immobilier

Il est devenu possible d'investir efficacement dans les SCPI (société civile de placement immobilier) en usant de différentes techniques.

La progression des constructions de logements neufs

construction des logements neufs

Les mises en chantier de logements neufs ont encore progressé au troisième trimestre, confirmant la reprise du secteur de la construction, grâce à la faiblesse des taux d’emprunt et aux aides publiques.

Les solutions les plus efficaces pour profiter des taux d’intérêt bas

reflexion sur les taux bas

Les taux de prêt immobilier poursuivent leur chute, pour le bonheur des emprunteurs. Renégociation sur renégociation, rachat de crédits, tout est bon pour tirer avantage du coût moindre de l’argent.

Le transfert de prêt permet de réduire la note lors de l’achat-revente d’un bien immobilier

 achat, revente bien immobilier

Au moment de signer votre contrat de crédit immobilier, pensez à cocher la clause « transférabilité de prêt » qui vous permet de conserver votre prêt actuel pour une future acquisition dans dix ou vingt ans. Attention toutefois, car toutes les banques ne proposent pas cette option. Détails.

C’est le moment d’acheter, avant une probable remontée des taux…

achat immobilier

Clap de fin pour la baisse des taux immobiliers… Comme beaucoup de nos confrères, nous estimons que les taux, qui viennent d’atteindre un nouveau plancher historique le mois précédent, ne risquent plus de tomber plus bas en 2017. Les acquéreurs devraient donc penser à finaliser leur projet d’achat au plus vite afin de continuer à bénéficier des conditions de financement exceptionnelles.

Propositions de solutions pour l’accès à la propriété des travailleurs précaires

acces à la propriete

Avec près 25 % de la population active en CDD, des professionnels de l’immobilier (dont la FNAIM, Action Logement ou le Crédit Foncier) et d’autres experts ont réfléchi à des solutions pour faciliter leur accès au crédit immobilier.

Comment obtenir un prêt immobilier en CDD ?

demande de credit immo pour les travailleurs en cdd

Bien que les taux du prêt immobilier aient atteint un niveau historiquement bas, seulement 3,5% des salariés en CDD peuvent avoir accès au crédit.

La période d’euphorie se poursuit en matière de crédit immobilier

euphorie en credit immobilier

Les acheteurs potentiels retrouvent leur solvabilité grâce à la baisse des conditions d’emprunt. Le taux du crédit immobilier poursuit sa décroissance.

Renégociation et déductibilité des intérêts

 renegociation immobiliere

En cas de renégociation, puis-je continuer à bénéficier du crédit d’impôt pour les intérêts d’emprunt ? C’est la question que se posent maints emprunteurs au moment de renégocier leur prêt immobilier. Éléments de réponse avec Olivier Morin, responsable du service gestion privée, Banque Populaire des Alpes.


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