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La finalité d’un investissement locatif, c’est bien évidemment de toucher un loyer. Encore faut-il trouver le juste équilibre entre les prétentions du bailleur et le montant qu’un locataire sera prêt à payer.
Les banques françaises sont sous la pression du Comité de Bâle, le régulateur du secteur bancaire. Dans un objectif de sécurisation du bilan des acteurs du marché, celui-ci veut en effet imposer le modèle anglo-saxon de crédit immobilier, pourtant à l’origine de la crise des « subprimes » de 2008.
La majorité des Français veulent devenir propriétaires de leur logement et ont recours au crédit pour y parvenir, mais sans savoir qu’il est possible d’emprunter sans intérêt.
Après des mois de campagne et de sondages contradictoires, c’est désormais officiel le Royaume-Uni a choisi officiellement de sortir de l’Union Européenne. Parmi les nombreuses questions qui se posent aujourd’hui, l’une d’elle est la suivante : quelles seront les conséquences sur les taux des crédits et les banques de détail en France ?
Pour investir dans l’immobilier, la plupart des Français privilégient deux dispositifs : la loi Pinel pour un investissement locatif « classique », ou le Censi-Bouvard, pour acheter un logement dans les résidences de services. Les deux séduisent les épargnants avec une fiscalité attractive.
Le gendarme du secteur bancaire veut modifier les règles françaises d'attribution de prêts immobiliers et imposer le modèle anglo-saxon, à l’origine de la crise des subprimes de 2008.
Aux États-Unis, la croissance économique est intimement liée à la santé de l'immobilier, car l'augmentation de la valeur des maisons permet aux ménages américains d'emprunter plus, donc de consommer plus.
Bien que 3 Français sur 4 aient déjà entendu parler du Prêt à taux zéro (PTZ), le dispositif reste très mal connu, selon une récente enquête d’Ipsos pour le courtier Bourse des crédits.
Entre préjugés et tendances réelles, les différences entre hommes et femmes constituent un sujet d’étude et de préjugés intarissable. Mesdames sont plus impulsives et moins rationnelles ? Messieurs sont dépensiers et enfantins ? Le secteur immobilier ne fait pas exception à ce comparatif de comportements d’achats entre les sexes. L’Observatoire du Moral Immobilier, dirigé par le site d’annonces Logic-Immo, s’est récemment penché sur la question. Les hommes et les femmes cherchent-ils différemment leurs futurs biens immobiliers ? Existe-t-il un profil type d’acheteur ou d’acheteuse ? L’étude passe au crible toutes les idées reçues et démêle le vrai du faux. De quoi alimenter vos futures discussions sur les clichés homme/femme.
Même si personne n'y croyait il y a un an, les taux du crédit dans la pierre continuent de tomber, battant tous les records depuis la Libération. Mais peuvent-ils encore baisser ?
Malgré les nouveaux records de baisse des taux immobiliers, il est important de bien estimer le coût d'une renégociation de son prêt avant de s'y lancer.
Tout achat immobilier, aussi bien dans le neuf que dans l’ancien, implique le paiement de frais de notaire. Cette somme comprend les émoluments du notaire, dont le montant est réglementé donc identique pour toute la profession, mais aussi les taxes à reverser à l’État.
Face à la chute historique des taux du crédit immobilier, les banques durcissent leurs conditions d'attribution de prêt et tentent de compenser l'érosion de leurs marges par des contreparties sur d'autres éléments des dossiers.
Avant d'acheter votre future maison, il est impératif d'établir un plan de financement et de déterminer la somme que vous pouvez emprunter sans risquer le surendettement.
La demande de logements neufs a progressé en France, soutenue par les taux d’intérêt historiquement faibles des crédits immobiliers, et par les dispositifs aidés, notamment le nouveau PTZ.
En mai, le pouvoir d’achat des ménages a augmenté dans toute la France essentiellement grâce à la chute des taux des crédits immobiliers. Pour autant, les habitants des 20 plus grandes métropoles bénéficient de conditions très différentes.
Parmi les 3 Français sur quatre qui achètent leur résidence principale à crédit, 87 % font un apport personnel.
Alors que nous sommes déjà leader sur Internet de l'information, de la comparaison et du courtage en crédit immobilier, nous sommes fiers d'annoncer aujourd’hui le lancement d'un nouveau site dédié à la comparaison d'offres d'assurances, meilleureassurance.com.
Avec un taux d'intérêt tombé à 1,75 % en mai sur 15 ans, il peut être rentable de renégocier une nouvelle fois son prêt immobilier.
Face à d'autres produits d'épargne faiblement rémunérateurs, l'investissement dans la pierre continue de séduire, vu l'explosion des demandes de prêts sur ce secteur.
Face à l’inquiétude des professionnels de l’immobilier français concernant la nouvelle norme envisagée par le Comité de Bâle, le gouvernement réagit. Le secrétaire d’État au budget Christian Eckert assure ainsi que les négociations tiennent compte des « spécificités françaises ».
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Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.