Menu Crédit immobilier

Une opportunité intéressante d’investissement pour les particuliers

baisse du taux immobilier

Le taux emprunt immobilier affiche une baisse considérable pour susciter l’intérêt à l’investissement sur l’achat de propriété en France.

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Les classes modestes sont moins enthousiastes à l’accession à la propriété

acces a la propriete par des offres attrayantes

Le PTZ attire de plus en plus de classes moyennes, car il constitue une offre très intéressante permettant d’accéder à la propriété. Les classes modestes sont, par contre, assez sceptiques face à ce contexte.

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Pression fiscale inégale pour les acquéreurs immobiliers selon la ville choisie

alourdissement des impots locaux lors d'un pret immobilier

Si vous envisagez de souscrire un prêt pour acheter un bien immobilier, vérifiez le montant des impôts locaux, car ils peuvent alourdir considérablement votre budget, et par conséquent, votre dette. Nous avons étudié pour vous le surcout pour les 10 plus grandes villes françaises.

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Ce qu’il faut savoir si vous êtes en concubinage, pacsés ou mariés

conseils immobiliers pour les couples

L’emprunt en couple est facilement accepté par la banque. Cette situation est avantageuse pour cette dernière mais aussi pour les deux partenaires.

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Quelles sont les villes les plus convoitées par les investisseurs ?

les villes interessantes pour l'immobilier

Bordeaux et Paris sont les deux premières villes privilégiées par les investisseurs d’après une étude menée par Opinion Way.

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Achat immobilier : quand les impôts locaux plombent la facture…

Les impots alourdissent les prix des logements

Alors que les taux immobiliers se sont maintenus à des niveaux extrêmement bas en 2016, les prix des logements restent toujours aussi élevés. La faute à la hausse des taxes locales qui continuent d’alourdir la facture.

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Les règles européennes renforcent la protection des emprunteurs

La legislation europeenne renforce la protection des emprunteurs immobiliers

Le législateur a fini de transposer en droit français la directive européenne portant sur le formalisme des contrats de crédits immobiliers à caractère résidentiel. Les règles instaurent un formalisme obligatoire visant la protection du consommateur.

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20 000 logements en copropriété à rénover en 2016-2017

renovation immobiliere

Les copropriétaires en situation précaire ne sont pas oubliés dans la démarche pour la rénovation énergétique des logements. Avec le soutien de l’Anah, les pouvoirs publics ont lancé un appel à projets le 1er juillet pour en financer 600 jusqu’en fin 2017. Toutefois, pour l’association des responsables de copropriété (ARC), ces efforts sont loin de suffire.

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Une société de crédit immobilier à la rescousse de Détroit

Entreprise immobiliere a la rescousse de Detroit

Il y a trois ans, on annonçait ni plus ni moins la mort de la ville de Détroit. Aujourd’hui, elle et se veut même très ambitieuse.

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Immobilier en IDF : les voyants sont tous au vert

Marche immobilier parisien en bonne sante

Bien aidé par des taux d’intérêt des crédits immobiliers toujours au plus bas, le marché immobilier parisien reprend du poil de la bête. Pour les acheteurs, toutes les conditions semblent réunies pour procéder à une acquisition.

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Une nouvelle version peu convaincante du PTZ ?

Nouvelle version du pret a taux zero

Une nouvelle version du Prêt à taux zéro profite au marché de l’immobilier neuf, sans avoir un impact notable sur le pouvoir d’achat des emprunteurs.

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Quelle solution pour remédier à l’insuffisance d’offre locative dans les DOM ?

Developper plus d'offre locative

La politique d’investissement en vigueur permet de pallier l’insuffisance d’offre locative ultramarine. L’investisseur bénéficie quant à lui d’une baisse d’impôt.

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Les dessous de la baisse des taux d’emprunt immobilier

Les raisons de la baisse des taux emprunt immobiliers

La baisse des taux d’emprunt redonne du souffle à l’univers immobilier. Elle ne profite pourtant qu’aux ménages les plus aisés.

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La baisse des taux boost littéralement la capacité d’emprunt

La baisse des taux pousse a l'emprunt

L’époque où on ne pouvait emprunter qu’à la condition d’une hausse de revenus est révolue. La baisse des taux redonne des ailes aux emprunteurs.

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L’impact du Brexit sur le système bancaire du Royaume-Uni

Impact du brexit sur le secteur bancaire

Une récente note de marché signée Vega IM s’est avérée très révélatrice sur la situation dans laquelle est confronté l’immobilier anglais post Brexit.

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Les mesures de la BCE pour stimuler l’économie de la zone euro

Stimulation de l'economie europeenne par la BCE

Afin de relancer la croissance dans les pays de la zone euro, la Banque centrale européenne (BCE) mise notamment sur le maintien du taux directeur bancaire au niveau minimum. Depuis le 16 mars, celui-ci est nul, mais les experts sont sceptiques quant à l’efficacité de cette stratégie, et de certaines autres mesures adoptées par l’institution.

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Règles applicables à un investissement locatif

Regles pour les investissements de logements locatifs

Investir dans l’immobilier locatif offre un bon rendement, mais implique des risques. Avant de vous lancer, vous devez connaître les règles, notamment fiscales, relatives à ce type de placement, et les précautions à prendre.

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Pourquoi effectuer une renégociation ou un rachat de crédits ?

Negociation credits

Après plusieurs mois de chute, les taux d’intérêt des emprunts sont tombés à des seuils historiques. Si vous êtes en train de rembourser un crédit, la période est propice à une renégociation.

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Logements anciens et PTZ : des opportunités notables malgré tout

Acces aux logements anciens grace au pret a taux zero

Élargir le prêt à taux zéro au marché des biens anciens, c’est élargir l’accès au crédit immobilier. Mais le PTZ est plus adapté au neuf qu’à l’ancien.

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SELECPIERRE 2 absorbe les deux autres SCPI de FUDICIAL Gérance

Fusion de societe de placement civile immobiliere

De cette fusion naît la nouvelle société civile de placement immobilier SELECTPIERRE 2, qui gardera son nom et qui vaut désormais 315 millions €.

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Regard sur les profils des candidats au crédit immobilier à taux faible

Profils des candidats au prêt immobilier à taux faible

Les trentenaires, les quadragénaires ainsi que les quinquagénaires sont les emprunteurs qui bénéficient de taux les plus bas.

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Rappel : Tout ce qu’il faut savoir sur la renégociation de crédit

Pour rappel, voici tout ce qu'il faut savoir sur la renégociation

La renégociation est recommandée à ceux qui ont emprunté à plus de 3.5 %, mais n’est plus intéressante au-delà du premier tiers de la durée du crédit.

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Les Français s’endettent moitié moins cher qu’il y a 4 ans

Moins d'endettement en france

La moyenne française du taux de crédit immobilier est de 1.6 %. Cette tendance baissière n’est pas près de s’estomper en juillet.

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Le groupe Swixim s’oriente vers le marché de l’immobilier commercial

Swixim se dirige dans l'immobilier commercial

Avec plus de 10 ans d’expérience, le groupe suisse Swixim étend sa présence sur le marché français en se lançant dans l’immobilier d’entreprise. Swixim International voit le jour en 2005. Il est fondé à Genève par un acteur aguerri de l’immobilier depuis 1995. Lors de la création de Swixim, son fondateur est déjà à la tête d’un réseau de douze agences immobilières.

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Malgré une baisse constante des taux d’emprunts immobiliers, les délais de traitement sont maîtrisés

Baisse des taux immobiliers

Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt des prêts immobiliers n’ont cessé de baisser. En juillet, avec l’impact de la victoire du Brexit, les barèmes des établissements français affichent des décotes supplémentaires.

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Qu’est ce qui peut représenter un frein à une transaction immobilière ?

Les freins de la transaction immobiliere

Un agent économique voit d’un mauvais œil le monopole des transactions immobilières par les notaires. Il lance une pétition qui sera présentée au gouvernement.

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Comment comparer plusieurs offres ? Le courtier, partenaire de choix pour les emprunteurs

Conseils credit immo par un professionnel immobilier

Comparer toutes les offres sur le marché permet de trouver le meilleur contrat de crédit immobilier. Cette opération relève de la compétence d’un courtier.

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Afflux de primo-accédants sur le marché immobilier

Acces a la propriete accrue pour les primo accedants

Selon les courtiers immobiliers, le repli de 11,2 % du prix moyen des biens sur un an s’est accompagné d’une hausse de 5,7 % du montant moyen du crédit, passé à 167 742 €. Les taux d’intérêt poursuivent quant à eux leur baisse, encourageant les primo-accédants.

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La période est-elle vraiment une aubaine pour les ménages ?

Opportunité immobiliere par des taux bas pour les menages

La baisse spectaculaire – et durable – des crédits immobiliers représente une opportunité évidente pour les ménages primo-accédants. Elle a cependant des conséquences néfastes sur le moyen et le long terme et de nombreux économistes n’hésitent plus à tirer la sonnette d’alarme.

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Vous êtes propriétaire, mais souhaitez acheter un nouveau logement ?

Nouvel achat immobilier en etant proprietaire

Si vous possédez déjà un bien immobilier, que vous souhaitez revendre pour en acquérir un nouveau, alors que votre crédit est en cours de remboursement, le prêt relais peut être une solution.

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Rappel : pourquoi opter pour une SCPI pour investissement locatif ?

Investir en locatif par le biais d'une SCPI

Une SCPI constitue l’un des modes d’investissement immobilier les plus rentables. Son aspect pratique réside dans l’absence de gestion.

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De nouvelles obligations pour les organismes de prêt immobilier

Nouvelle reglementation pour les organismes financiers immobiliers

Le nouvel amendement porté sur le Code de la consommation vient de renforcer les droits des emprunteurs. Il contient des obligations pour les organismes de prêt.

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Une baisse des taux au 2nd trimestre favorise la renégociation de crédit

Baisse des taux pour negocier les credits

La baisse des taux de crédit immobilier suscite l’intérêt des candidats aux prêts. Les plus futés se pressent surtout pour renégocier leur crédit.

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Brexit : quel impact sur le marché immobilier français ?

Consequences du Brexit sur l'immobilier français

La sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne représente-t-elle une menace pour la reprise fragile du marché immobilier français ? C’est la question qui taraude aujourd’hui de nombreux professionnels du secteur.

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La donation, solution pour anticiper sa succession

Donations pour les enfants lors de la redevance des droits de succession

Bien que les enfants soient redevables de droits de succession d’un parent, contrairement au conjoint, la loi permet la transmission par donation ou par succession à chacun de ses enfants de 100 000 € tous les 15 ans en totale exonération de droits. Zoom sur une opération qui inquiète bon nombre de donateurs.

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La propriété séduit les jeunes de la génération Y

Achat immobilier par les jeunes francais

Avec des taux d’emprunt immobilier historiquement faibles, la propriété intéresse la « génération Y ». Qui sont ces acquéreurs, de plus en plus nombreux parmi les demandeurs de crédit ?

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Quelques astuces pour les primo-accédants

Conseils pour les primo accedants

La période actuelle de taux bas est particulièrement favorable pour les primo-accédants qui vont contracter un crédit immobilier pour devenir propriétaires. Petit tour d’horizon de ce qu’il faut savoir afin d’optimiser son crédit.

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Les primo-accédants font bondir les demandes de crédit immobilier

Hausse des demandes de credit grace aux primos accedants

Durant le mois de mai 2016, les demandes de crédit immobilier ont réalisé un bond de 40 %, essentiellement grâce aux primo-accédants, encouragés par des taux d’intérêt toujours très faibles et par les nouvelles dispositions du PTZ.

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Les banques en ligne Boursorama et ING Direct propose des taux attractifs

Taux immobiliers attrayants chez Boursorama et ING Direct

Dans un contexte de taux d’intérêt très faibles, ING Direct et Boursorama séduisent avec des conditions attractives assorties de la possibilité de souscrire un prêt à l’habitat directement en ligne.

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