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Performance exceptionnelle pour le crédit immobilier en 2015

illustration taux immobilier

La baisse des taux des crédits immobiliers à des seuils historiques a dopé les chiffres sur le secteur. Et ce n’est pas fini, car les barèmes des banques affichent des décotes supplémentaires, rapprochant les taux des records de mai 2015 (tous les taux sont hors assurance emprunteur).

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Immo Euro Finance, une nouvelle escroquerie d’ampleur internationale

illustration arnaque

Les médias alertent les internautes contre une nouvelle arnaque au crédit immobilier perpétrée par un faux courtier : Immo Euro Finance.

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Pas de prescription de 2 ans pour les SCI en cas d’impayés

illustration refus de prescription

Selon un récent arrêt de la Cour de cassation, la définition de « consommateur » ne s’applique pas aux SCI, qui ne peuvent par conséquent prétendre à la protection accordée à ces derniers par le Code de la consommation concernant la prescription.

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Les prévisions immobilières du Crédit Foncier pour 2016

image pret taux zero

Le Crédit Foncier vient de présenter son bilan du marché immobilier en 2015 et ses perspectives pour 2016.

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Les taux de prêts immobiliers sont au plus bas et viennent de battre le record de mai 2015 !

Graphique d’une courbe qui diminue

La remontée des taux des prêts immobiliers observée durant l’été 2015 n’a finalement pas duré. Alors que la moyenne sur 20 ans se situait à 2,23 % en mai de l’année dernière, ils ont enregistré de nouvelles baisses et s’établissent actuellement à 2,20 %.

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Les banques innovent pour améliorer la mobilité de leur offre

Innovation technologique

Pour se rapprocher de leurs clients en leur proposant une expérience optimisée, les banques en ligne n’arrêtent pas les innovations. Un site bancaire nouvelle génération répondant aux exigences de mobilité des utilisateurs vient ainsi de faire son apparition.

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Comment sélectionner un courtier en crédit immobilier ?

Logo de l’APIC

Selon l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (Apic), 4 crédits immobiliers sur 10 contractés en 2015 ont été négociés par un courtier. Si tous ont pour rôle de trouver les meilleures conditions pour les emprunteurs, le choix est complexe sur un marché large.

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La SFL réalise une année locative « exceptionnelle » en 2015

Logo SFL

D’une année à l’autre, le résultat net de la Société foncière lyonnaise (SFL) a augmenté de plus de 100 %. C’est ce qu’elle annonce dans un récent communiqué. Les 492,9 millions d’euros qu’elle affiche pour 2015 sont largement supportés par la performance « exceptionnelle » du locatif.

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La Banque de France menace de limiter les crédits immobiliers

Logo de la Banque de France

Le gouverneur de la Banque de France envisage de limiter les crédits immobiliers pour réduire le risque de bulle financière en cas de crise.

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Remaniement ministériel : la profession immobilière souhaite se remettre au travail de manière constructive

L’Élysée

Suite au dernier remaniement ministériel, les professionnels de l'immobilier réagissent à la nomination d'Emmanuelle Cosse à la tête du Ministère du Logement, en se mettant au travail « sans aucun a priori ».

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Les ménages français continuent de s'endetter

Logo de l’INSEE

Les résultats de l'Insee pour le 3e trimestre 2015 montrent une nouvelle hausse du taux d'endettement des ménages français qui atteint 86,1 %.

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Contexte favorable pour les candidats à la propriété

Acheter un logement

Pour les courtiers en crédit immobilier, la période est propice pour les candidats à la propriété. Les prix sont stables, les taux d’intérêt ont encore reculé pour atteindre un plancher historique, augmentant encore la capacité d’achat immobilière des ménages, dont le moral remonte, selon l’INSEE.

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Les seniors ont largement profité des conditions d’emprunt favorables en 2015

Senior propriétaire

Les conditions favorables d’octroi d’emprunt immobilier permettent presque tous les candidats à la propriété de concrétiser leur projet. Mais contrairement à une idée reçue, les jeunes ne sont pas ceux qui en profitent le plus.

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Forte demande de PTZ 2016 en janvier

Démarrage en trombe

Depuis le 1er janvier, le nouveau prêt à taux zéro est en vigueur. Cette version renforcée et élargie à l’ancien séduit les primo-accédants, au vu de la multiplication des demandes de prêt immobilier pour le dispositif.

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10 % des dossiers de surendettement concernent l'immobilier

Personne en situation de surendettement

Selon la dernière étude de la Banque de France, il y a eu moins de dossiers pour surendettement déposés en 2015 qu'en 2014. Par contre, les dossiers liés à l'immobilier voient leur nombre augmenter depuis trois ans.

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Le marché du logement neuf amorce sa reprise

Logement neuf

La production de logements neufs a enfin cessé de baisser en 2015. Tous les indicateurs sont en hausse, mais malgré cette dynamique, l’activité est loin d’avoir atteint le niveau espéré par les promoteurs et constructeurs de maisons individuelles.

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Comment préparer son dossier de crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur ?!!

Statut d’auto entrepreneur

Comme tous les emprunteurs, pour décrocher un crédit immobilier aux conditions les plus avantageuses possibles, l’auto-entrepreneur doit apporter au prêteur les preuves de sa « solidité » financière. Nous faisons le point sur les documents et garanties à présenter à sa banque pour lui démontrer sa solvabilité et son ancienneté.

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Les performances 2015 d’Unibail-Rodamco, supérieures aux prévisions, sont saluées !

Logo de Rodamco

Au lendemain de la présentation de ses chiffres pour 2015 par le groupe immobilier Unibail-Rodamco, avec un résultat récurrent dépassant les prévisions, son titre a signé le 3 février la meilleure performance sur le marché immobilier européen.

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Bilan 2015 pour l’investissement locatif

Capture d’écran du site de l’Observateur de l’immobilier

L’Observateur de l’immobilier (ODI) du Crédit foncier dresse un petit bilan de l’investissement locatif dans sa série des « Chiffres de la semaine ».

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Jurisprudence en matière de saisie immobilière pour cause d’impayés

Sasie d’un bien immobilier par un huissier de justice

Décision historique de la Cour d’appel d’Amiens en décembre 2015. Dans une affaire opposant une S.C.I. et une banque portant sur des échéances impayées d’un prêt immobilier, elle s’est prononcée en faveur de la première, empêchant la saisie du bien concerné.

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Nouvelles décotes sur les taux de prêt immobilier

Jeune cadre dynamique

Bien que tous les accédants à la propriété aient profité de la chute des taux de prêt immobilier, et que les barèmes des prêteurs affichent des décotes supplémentaires, les emprunteurs présentant le meilleur profil bénéficient de conditions exceptionnelles.

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Les clés pour un investissement locatif rentable à Paris

Bien immobilier à louer sur Paris

Si vous souhaitez investir en locatif à Paris, vous devez composer avec les changements apportés par le plafonnement des loyers, en vigueur depuis août 2015.

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Unanimité chez les courtiers en crédit immobilier

Pouvoir d’achat de Meilleurtaux Janvier 2016

Bien que les taux d’intérêt bas des crédits immobiliers aient profité à tous les emprunteurs, les meilleurs dossiers sortent du lot avec des conditions extrêmement favorables, comme le montrent les chiffres des courtiers.

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Pour les concubins, un crédit immobilier est une dépense de la vie courante

Séparation d’un couple

Lors d'une séparation, un concubin ne peut obtenir de remboursement de son ex-conjoint, même s'il a été le seul à financer l'acquisition d'un bien immobilier commun.

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Un début 2016 plutôt attractif pour l'achat immobilier

Visite d’un bien immobilier par des particuliers en 2016

Avec des taux d'intérêt toujours bas et la mise en application du nouveau prêt à taux zéro, l'année 2016 commence favorablement pour les candidats à l'investissement dans l'immobilier, en particulier pour les primo-accédants.

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Marché immobilier en 2016 : perspectives incertaines pour le Crédit Agricole

Logo du Crédit Agricole

Dans ses prévisions immobilières pour 2016, le Crédit Agricole prévoit la fin de « l'effet d'aubaine » qu'a connu 2015, avec une légère remontée des taux et une poursuite de la baisse des prix.

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En 2016, il n'est pas trop tard pour renégocier son crédit immobilier

Homme et femme pressés pour effectuer une simulation en vue de renégocier leur crédit

Avec la faiblesse des taux d'intérêt des crédits immobiliers, 2015 aura certainement été l'année de la renégociation des prêts. Une opération encore réalisable en 2016 et souvent rentable pour les retardataires.

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