Menu Crédit immobilier

Quels sont les impacts de l’encadrement des loyers sur la location en meublé ?

Couple en appartement

Près de deux ans et demi après l’entrée en vigueur de la loi Alur, le bilan reste mitigé. C’est en tout cas ce qui ressort d’une étude récente menée par l’agence immobilière Lodgis.

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Découvrez le nouveau dispositif de monétisation au logement pour les seniors

Dispositif immobilier pour les seniors

Un professionnel de l’immobilier lance un dispositif de monétisation de logement pour permettre aux seniors de continuer à occuper leur logement.

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L’immobilier neuf affiche les tarifs les plus chers dans 10 villes françaises

Immobilier neuf

Lyon avance d’un rang en battant Nice dans la tarification des biens immobiliers neufs. Malgré une légère baisse, Paris reste imbattable.

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Le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté de 29% en huit ans

Pouvoir d'achat immobilier

Avec le maintien de la hausse des prix immobiliers, ainsi qu’une baisse des taux de crédits, les Français ont gagné près de 30% de pouvoir d’achat.

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Les placements des Français ne seront pas trop perturbés par la hausse des taux

Placements financiers

Dans la mesure où la remontée des taux d’intérêt préserve une certaine modération, les épargnants ne devraient pas avoir de raisons de s’inquiéter.

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2016 : l’année du succès pour le PTZ

 Prêt à taux zéro

En 2016, grâce au prêt à taux zéro, des milliers de Français ont pu concrétiser leur projet d’acquisition d’un logement. Retour sur le succès de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété.

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Le marché de l’immobilier emprunte des courbes différentes selon les villes

 Tendance du marché immobilier

En France, la tendance haussière des prix de l’ancien, qui est proportionnelle au dynamisme du marché immobilier, devrait se poursuivre.

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Les moins de 30 ans qui achètent leur premier logement

 Jeunes propriétaires

Profitant de la conjoncture favorable, de nombreux Français de moins de 30 ans se sont lancés en 2016 dans l’achat de leur première résidence principale.

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2017 : l’année où tout peut changer dans l’immobilier

Clef de mobilier

Frémissement à la hausse des taux d’intérêt, remontée des prix dans l’ancien et le neuf… de nombreux signes marquent un possible retournement du marché dans l’immobilier à l’horizon 2017.

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Le modèle économique des prêts immobiliers français échappe au régulateur bancaire mondial

Modèle économique immobilier

Le comité de régulation mondiale de la finance n’a pas réussi à faire approuver aux banques françaises le modèle anglo-saxon du prêt immobilier.

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La faiblesse des taux immobiliers, une aubaine pour investir dans le locatif

taux immobiliers

Pour les propriétaires, l’achat à crédit pour un immobilier locatif constitue un investissement rentable pour assurer leur retraite.

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La fluctuation des taux immobiliers tend vers la baisse

Taux immobiliers

Alors que de nombreux experts de l’immobilier prédisaient une remontée des taux de prêt à partir de décembre, ceux-ci semblent suivre la tendance inverse. En effet, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le coût du crédit a de nouveau diminué en novembre.

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Etes-vous potentiellement concerné par la technique de l’année « lombarde » ?

Technique lombarde

De nombreuses banques continuent d’utiliser la méthode dite « lombarde » pour calculer les mensualités de leur prêt immobilier. Le problème, c’est que cette pratique gonfle artificiellement le coût final du crédit et pénalise les clients. Du coup, pensez à éplucher votre contrat pour savoir si vous êtes concerné.

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Les raisons d'une absence d'augmentation de la croissance pour l'année 2017

Hausse de la croissance

La Banque de France prévoit une légère baisse sur ses estimations concernant la croissance. Pour 2017, cela s’évaluerait à 1,3% contre 1,4% pour 2018.

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L’évolution des taux d’intérêt immobiliers en 2017

Evolution des taux pour 2017

Si vous avez un projet d’achat immobilier en 2017, vous avez certainement besoin de connaître les prévisions d’évolution du marché. Le crédit immobilier constitue l’un des principaux indicateurs à évaluer.

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Le mois de novembre enregistre une baisse inattendue des taux immobiliers

Baisse des taux immobiliers

Novembre 2016 : les taux des crédits immobiliers sont de nouveau descendus à 1,31% d’après, bien qu’une hausse ait été déjà annoncée.

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Les taux longs reprennent leur élan provoquant un changement dans l'immobilier

Tuax longs dans le secteur immobilier

Retournement de situation ou simple tressaillement ? La France augmente les taux longs et affiche jusqu’à 0,72% pour l’emprunt à 10 ans.

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Des erreurs de calcul sur le TEG pour près de 70 % des contrats

Calcul du TEG

Les erreurs de calcul dans les contrats de crédit deviennent fréquentes. Pour le domaine de l’immobilier, 7 cas sur 10 présentent ces anomalies.

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Le point sur la véritable situation des taux du crédit immobilier

Bilan taux immobilier

La réalité sur la hausse des taux immobiliers ne constitue aucunement un obstacle pour les projets des particuliers. Le problème n’est que secondaire.

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Observation d'une hausse des loyers de 1% en 2016

taux du loyer

Dans son dernier baromètre, l’association Clameur explique que les loyers ont progressé de +1 % en France entre janvier et novembre 2016.

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Le constat d'une remontée des taux immobiliers

Hausse dans l'immobilier

Avec la publication des premières grilles de taux des courtiers en prêts immobiliers pour le mois de décembre se profilent les premières hausses qui n’étaient encore qu’une rumeur il y a quelques jours.

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Les clés d’un investissement locatif réussi dans l’ancien

Investir dans l'ancien

Avec les taux très faibles actuels, l’investissement locatif dans l’ancien séduit, en meublé comme en location nue. En plus, les loyers perçus financent le remboursement d’un crédit bon marché. Pour une opération gagnante, 3 précautions sont essentielles : choisir judicieusement le bien, négocier le meilleur prêt et optimiser la fiscalité de cet actif lourdement taxé.

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Comment procéder à un achat immobilier aux États-Unis depuis la France ?

Achat immobilier aux USA

Depuis quelques années, l’investissement dans l’immobilier à distance devient une pratique courante. Focus sur les démarches à entreprendre.

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La BCE décide d'effectuer un changement de la politique monétaire

Siège banque centrale européenne

Suite à un effet visiblement négatif du« quantitative easing » sur l’économie de la zone euro, la BCE devrait penser à y mettre un terme.

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La Cour des comptes épingle les aides à la propriété

Clés de maison

Dans son rapport rendu public le jeudi 1er décembre 2016, la Cour des comptes a vertement critiqué les aides à l’accession immobilière, qu’elle estime peu efficaces.

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Quelles sont les modalités pour contracter un crédit immobilier à l'étranger ?

Financer un pret immobilier à l'étranger

Une personne résidant dans un pays membre de l’Union européenne est autorisée à souscrire un prêt immobilier dans un autre pays membre.

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Comment rembourser son crédit lors de difficultés financières ?

Site web StayHome

Stayhome a trouvé une solution permettant aux propriétaires en difficultés financières de rembourser leurs dettes tout en restant chez eux.

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La croissance des prix immobiliers mais encore loin de la période 2000 à 2008

Croissance de l'immobilier

Un quotidien français publie des analyses financières au jour le jour. Pour cette fois, il s’est penché sur la hausse des prix immobiliers.

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La marge moyenne de négociations des prêts immobiliers sous 4.4%

Baisse des negociations immobilieres

Avec un marché immobilier très actif, les consommateurs négocient de moins en moins les prix.

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Evaluation du bien avant souscription au prêt immobilier

Evaluation bien immobilier

Sous la pression des instances européennes, critiquant depuis longtemps le crédit immobilier à la française, les banques sont incitées à vérifier la valeur réelle d’un logement avant d’accorder un crédit.

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Des conditions favorables pour investir dans l'immobilier

Conditions favorables pour investir dans l'immobilier

Sur le plan immobilier, l’année 2016 est marquée par un regain d’attractivité de la France. Les mesures prises par le gouvernement favorisent le retour des expatriés. C’est le moment d’agir et de profiter de conditions particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire.

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Objectifs atteints pour le PTZ avec 120.000 prêts accordés en 2016

emprunt immo

Le prêt à taux zéro est certainement le dispositif d’aide à l’accession sociale à la propriété le plus populaire. Cette année, quelque 120 000 personnes en ont bénéficié pour financer l’achat de leur résidence principale, soit une progression de 100 % en un an.

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Comment acheter un appartement sur plan ?

 achat appartement sur plan

Investir dans l’immobilier en état d’achèvement futur est une pratique qui se répand de plus en plus.

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La dynamique du marché immobilier continuera en 2017, à l'exception des taux qui pourraient changer

immobilier

Publié le 23 novembre dernier, l’Observatoire du moral immobilier laisse présager une année 2017 faste pour le marché. Désireux de profiter des taux faibles, les acheteurs sont de plus en plus nombreux en cette fin d’année. Le seul obstacle potentiel, selon le portail d’annonces Logic-Immo qui a mené l’enquête, serait une hausse brusque des taux d’intérêt.

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Le rôle moteur du PTZ et du PAS dans l’accession à la propriété

accession à la propriete

En 2015, plus d’un ménage sur deux a pu accéder à la propriété pour la première fois grâce au PAS et au PTZ.

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Les ventes immobilières dans le neuf s’envolent au troisième trimestre

investir dans l'immobilier neuf

Ça bouge sur le marché de l’immobilier neuf au troisième trimestre, avec +25,1 % d’augmentation du nombre de ventes en un an et +3,4 % de progression des prix du mètre carré sur la même période.

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Comment profiter des taux d’intérêt bas du crédit immobilier ?

 profiter des taux

Le crédit immobilier traverse actuellement une période de taux historiquement bas. Les Français ne se font pas attendre pour en profiter au maximum.

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Crédit immobilier
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