Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.

Dire que le marché de l'immobilier neuf repart est prématuré

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 octobre 2015 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Immobilier neuf

Les propos d'Alain Dinin, PDG de Nexity, reflètent bien son état d'esprit en ce mois de septembre. Malgré quelques signaux positifs, la reprise du marché est trop lente, estime-t-il.

L'inertie du marché pèse sur la relance du logement

À l'occasion de la présentation des résultats semestriels de Nexity, son PDG, Alain Dinin, a été on ne peut plus clair : « Il n'y a rien de réglé sur le sujet du logement ».

Même si le leader de la promotion immobilière en France a vu ses réservations augmenter de 13,2 % par rapport à 2014, cela ne compense pas les 30 % de réservations perdues en 3 ans. En cause, selon lui, les petits promoteurs qui attendent de voir si le mouvement de reprise se confirme avant de relancer leurs chantiers, expliquant l'inertie du marché.

Et ce ne sont pas les résultats de l'enquête semestrielle du groupe, réalisée par Ipsos, qui vont lui redonner le moral. 12 % des sondés déclarent vouloir acheter au cours de l'année qui vient, mais seulement 4,8 % souhaitent acquérir un logement neuf, soit moins qu'en 2014.

Quel taux pour votre projet ?

Les effets positifs du nouveau zonage de la loi Pinel

Selon le promoteur, quatre métropoles concentrent les investissements et expliquent cette petite reprise du premier semestre. Depuis le 1er octobre 2014, Lille, Lyon, Marseille et Montpellier sont passés de la zone B1 à la zone A, dans le cadre du dispositif d'aide à l'investissement locatif de la loi Pinel, qui suit l'évolution du marché immobilier.

Ce changement permet de louer plus cher les logements, offrant ainsi une meilleure rentabilité. Selon Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de la branche immobilier résidentiel, « l'investissement locatif y a progressé de 40 % ».

ProjectionNexity table sur 94 000 à 100 000 réservations sur l'ensemble de l'année et espère que 2016 atteigne la moyenne décennale de 105 000 unités réservées.

Mais Alain Dinin aimerait bien un petit signe de la part de Bercy, comme un taux de TVA spécifique, pour pousser les investisseurs institutionnels à revenir sur le marché. Mais il n'a rien vu venir pour le moment.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux


J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.