Les courtiers dressent le profil type de l’emprunteur moyen

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 26 février 2015 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 26 février 2015 15:33 par la Rédaction Meilleurtaux

Récemment, les professionnels se sont attachés à dresser le portrait-robot de l’emprunteur français. Sexe, âge, statut professionnel, situation familiale ou encore revenus… Des milliers de dossiers ont été passés au crible.

Les trentenaires constituent l’essentiel des emprunteurs

Selon la dernière photographie du marché publiée par les professionnels de l’immobilier, les fonds servent à financer l’achat d’une résidence principale pour 8 offres de crédit sur 10.

La même étude révèle que les primo-accédants forment l’essentiel du contingent des emprunteurs en 2014 (80 %), et 53 % des candidats sont en couple.

L’emprunteur moyen est âgé de 34 ans et 5 mois chez les primo-accédants, contre 40 ans du côté des secundo-accédants. Pour un grand nombre de demandeurs de crédit, la location et la constitution d’apport restent parfois une étape obligée.

Emprunter sans apport : c’est toujours possible

En 2014, l’achat immobilier se fait plus tardivement et les moyens financiers des emprunteurs sont plus importants. Si la structure des ménages a quelque peu évolué, les couples mariés et les hommes restent toujours majoritaires.

La part des familles monoparentales ou des célibataires est toutefois en hausse. Autre constat de l’étude, il est encore possible d’emprunter sans apport en 2014, et cela concerne 7 % des emprunteurs.

En 2015, les candidats à l’acquisition devraient continuer à profiter des conditions d’emprunt exceptionnelles, d’autant qu’en ce début d’année, les taux d’intérêt ont atteint de nouveaux planchers.

De plus, l’absence de nouvelles mesures fiscales et réglementaires en 2015 ainsi que la relance du marché dans le neuf sont autant d’éléments qui vont donner un nouveau souffle aux primo-accédants.

À condition toutefois que les banques ne durcissent leurs conditions d'éligibilité.

Le moment est donc toujours opportun pour concrétiser un projet immobilier et réaliser de substantielles économies en profitant des taux au plus bas. Par ailleurs, une simulation de crédit vous permettra de dessiner votre profil emprunteur.

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La rédaction Meilleurtaux