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Le dispositif d’« éco-conditionnalité » de l’éco-PTZ et du crédit d’impôt vert

Immeuble certifié eco-PTZ

Pour les particuliers, propriétaires comme locataires, qui entreprennent des travaux de rénovation dans leur résidence principale, le recours à des prestataires « reconnu garant de l’environnement » (RGE) est indispensable pour bénéficier des dispositions fiscales avantageuses que sont l’éco-PTZ et le crédit d’impôt vert.

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Contester son dossier de prêt immobilier : les plus et les moins

Contester son crédit immobilier

La contestation de son contrat de crédit immobilier devant les tribunaux est désormais à la mode chez les emprunteurs. Pour autant, faut-il s’y engager tête baissée ?

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Le taux d’endettement moyen a baissé en 2013

Le taux d’endettement a baissé en 2013

Le taux d’endettement a connu une relative baisse, une situation qui n’est pas fortuite. D’après une étude de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), le taux d’effort, qui représente l'ensemble des charges financières supportées par un foyer, ramené au montant total des ressources, et qui permet de déterminer sa capacité de remboursement, est passé de 30,8 % en 2011 à 30 % en 2012.

Malgré ce recul du taux d’endettement moyen, ce niveau reste encore très élevé par rapport aux statistiques de la première décennie.

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Les taux des crédits immobiliers toujours aussi bas en juillet

Taux immobiliers par ville en juillet 2014

Les taux des crédits immobiliers restent aussi accessibles cet été. Notre classement des taux dans les plus grandes villes de France en juillet montre qu’il est possible d’emprunter à des taux allant jusqu’à 2,40 % sur 20 ans.

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Investissement locatif ou primo-acquisition, faut-il opter pour le neuf ?

Investissement locatif dans l’immobilier neuf

Le gouvernement Valls annonçait en juin des mesures destinées à supporter la relance de l’immobilier neuf et favoriser la reprise de la construction.

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Les investisseurs professionnels boudent l’immobilier de logement

Les investisseurs professionnels abandonnent le logement et l’investissement locatif

Le secteur de l’immobilier locatif perd de l’attrait auprès des investisseurs professionnels. C’est l’une des principales raisons qui expliquent la baisse continue des mises en chantier de logements neufs en France.

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L’Eco PTZ se concrétise pour les propriétaires

Hausse des tarifs des syndics dans l'immobilier

Les conditions d’attribution de l’Eco prêt à taux zéro pour des travaux d’isolation ont été dévoilées pour les propriétaires de maisons individuelles, mais les copropriétaires restent dans l’expectative quant à leur éligibilité.

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L’accès au PTZ + sera élargi dès octobre 2014, mais reste la cible de toutes les critiques

Critiques face aux nouvelles mesures du PTZ +

Le gouvernement prévoit d’élargir les conditions d’accès au PTZ + dès cet automne afin de permettre à un nombre accru de ménages d’en bénéficier. L’objectif avancé est de faire passer le nombre de PTZ + octroyés de 44 000 à 70 000 par an. Cependant, certains professionnels de l'immobilier lui réservent un accueil mitigé.

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Les taux d’emprunt immobilier continuent à baisser !

Taux de credit immobilier toujours à la baisse

Cet été est marqué par la baisse continue des taux des crédits immobiliers ! L’Observatoire Crédit Logement/CSA a en effet annoncé qu’ils tournaient autour de 2,81 %. Le record très bas atteint en juin à 2,90 % est donc encore battu, alors que les taux avaient déjà, à l’époque, lâché 27 points depuis janvier.

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Taux immobilier : les crédits à taux fixe défendu

Taux de crédit à taux fixe

Suite au projet de réforme sur le crédit immobilier annoncé par le comité de Bâle, les fédérations bancaires française, allemande, japonaise et belge se regroupent pour le maintien des crédits à taux fixe.

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Combien coûtent réellement les prêts immobiliers ?

Coût réel d’un crédit immobilier

D’après les derniers baromètres de Meilleurtaux.com, les taux des crédits immobiliers sont toujours au plus bas depuis le mois de juin. Cependant, même si les conditions semblent extrêmement attractives, les crédits hypothécaires octroyés continuent de baisser.

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L’accès au PTZ + sera élargi dès octobre 2014

Accès au pret a taux zero facilite

Le gouvernement prévoit d’élargir les conditions d’accès au PTZ + dès cet automne afin de permettre à un nombre accru de ménages d’en bénéficier. L’objectif avoué est de faire passer le nombre de PTZ + octroyés de 44 000 à 70 000 par an.

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Crédit immobilier : quelques conseils pour maximiser vos chances

Conseils pour obtenir un credit immobilier

Alors que les taux des crédits immobiliers sont à des niveaux historiquement bas, beaucoup de demandeurs rencontrent toujours des difficultés pour obtenir un prêt. Si vous êtes dans ce cas, voici quelques conseils qui vous permettront d'améliorer votre dossier et donc d'augmenter vos chances.

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Portrait de l'emprunteur immobilier en France aujourd'hui

Profil de l'acheteur immobilier français en 2014

Depuis plusieurs mois, les taux des prêts immobiliers poursuivent leur baisse, atteignant aujourd'hui leur plus bas niveau historique. Pour autant, tous les Français ne peuvent accéder à la propriété et au crédit.

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Les taux des crédits immobiliers pourraient remonter en automne

Hausse des taux de crédit immobilier

Alors qu'ils sont toujours historiquement bas, les taux des crédits immobiliers pourraient remonter dès la fin de l'été. C'est en tout cas la prévision de certains experts.

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L'investissement locatif un repli de 110 000 transactions en deux ans

L'investissement locatif en baisse

Les ventes de logements ont reculé de 2,8 % au cours du deuxième trimestre 2014, analyse Century 21. La faute à la baisse de l'investissement locatif.

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Vers une simplification de l'octroi de l'éco-PTZ

Simplification de l'eco-PTZ

Des dispositions présentées le 23 juin dernier par Ségolène Royal lors de la conférence bancaire et financière pour la transition énergétique prévoient une simplification des modalités d'octroi de l'éco-PTZ.

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Immobilier : Paris envisage de construire 10 000 logements par an

Construction de logements

La nouvelle maire de Paris, Anne Hidalgo, lance un appel aux professionnels du secteur immobilier pour la construction de 10 000 logements supplémentaires par an dans la capitale.

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Immobilier : Comment faire pour réduire le coût d'un prêt immobilier ?

Réduire le coût d'un prêt immobilier

Le poids des intérêts constitue la part majeure des coûts d'un prêt immobilier. Et maintenant que les taux ont atteint leur plus bas niveau historique, les emprunteurs peuvent se féliciter de pouvoir bénéficier de crédits très « légers ». Néanmoins, il leur est encore possible de réduire leurs frais en négociant certains points de leurs contrats.

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Baisse des taux immobiliers et des prix : c'est le moment d'acheter

Baisse des taux de prêt immobilier

La baisse des taux des crédits immobiliers, conjuguée à celle des prix, a permis une augmentation sensible du pouvoir d'achat des ménages. Tous les voyants sont donc au vert pour se lancer dans une acquisition.

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Le PTZ et de nouvelles mesures en faveur de la construction immobilière

Construction immobilière

Le bilan du début du quinquennat Hollande en matière de logement a été un échec. Pour contrer ces effets, de nouvelles mesures sont prévues par le gouvernement Valls.

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Crédit immobilier
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