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Les propositions des organismes de financement - La location avec option

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La Location avec Option (LOA)

Cette opération est également appelée Leasing, bail avec option d'achat, location avec promesse de vente ou crédit bail : principalement utilisée pour l'acquisition d'un véhicule, c'est une forme de financement affecté.

Ce type de financement met le bien à votre disposition en échange d'un loyer sur une durée allant de 6 mois à 5 ans. Vous en êtes locataire tout en ayant les charges d'un propriétaire sur la durée du contrat. Ce contrat ne comporte pas de TEG. Au terme du contrat, vous bénéficiez d'une option d'achat correspondant à la valeur résiduelle du bien.

Si vous l'exercez, vous devenez propriétaire du bien. Cette formule semble attrayante mais il y a un risque : si le bien est détruit avant la fin du contrat, vous devrez continuer à payer jusqu'à la fin du contrat ou prévoir son rachat en payant une indemnité de résiliation de contrat auprès de l'organisme.

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