En quelques clics, vérifiez si vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro qui vous permet d'emprunter une partie du montant de votre projet immobilier à un taux de 0 %. Ce montant est doublé dans le neuf pour la période du 15 janvier 2009 au 31 décembre 2009. Une condition : acheter une résidence principale pour la première fois ou ne pas avoir été propriètaire de votre résidence principale durant les deux dernières années

• vous construisez votre plan de financement : afin de vous aider à définir votre projet, saisissez uniquement votre revenu net imposable. Le simulateur va calculer le montant de prêt à taux zéro que vous pouvez obtenir pour l'achat d'un logement neuf ou ancien, complété par un tableau d'amortissement indiquant le montant des mensualités et la durée de remboursement. Le simulateur vous indique aussi le montant minimal de votre acquisition (le PTZ ne peut financer que 20 % du coût total de votre projet si vous achetez dans l'ancien, mais 30 % si vous désirez acquérir un bien neuf*)** et le montant minimal que vous devrez financer à crédit y compris avec le PTZ (ce dernier ne peut représenter que 50 % du total des prêts utilisés pour votre projet dans l'ancien mais 100 % dans le neuf***). Enfin, est donné à titre indicatif le montant des mensualités d'assurance de prêt;
• vous avez trouvé votre future acquisition : en plus de votre revenu net imposable, saisissez le prix du logement envisagé et le montant de votre apport personnel. Le simulateur va calculer le montant de prêt à taux zéro que vous pouvez obtenir pour l'achat d'un logement neuf ou ancien, complété par un tableau d'amortissement indiquant le montant des mensualités et la durée de remboursement. Le simulateur esquisse votre plan de financement avec le montage entre les différents types de prêt auxquels vous allez recourir, et, à titre indicatif, le montant des mensualités d'assurance de prêt.

Pour tout savoir sur les avantages du prêt à taux zéro, consultez le Guide de l'Emprunteur.

* (30 % en zone franche urbaine ou en zone urbaine sensible dans l'ancien et 40 % dans le neuf)

** Hors majoration du PTZ pour les ménages à ressources très modestes dans les DOM. Dans les DOM et dès lors que le ménage justifie de ressources très modestes inférieures ou égales à 60 % du plafond de ressources PTZ (zone B), le montant du PTZ est majoré (40% du coût d'opération dans la limite du plafond de la zone B ci-dessus - ce taux est porté à 50% dans les ZUS ou ZFU).

*** 100 % dans les DOM également