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Simulez votre prêt |
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Calculez vos futures mensualités
Découvrez le montant des mensualités
correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le
résultat détaillé (part de l'assurance de prêt,
coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations
graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée
du crédit.
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Evaluez vos possibilités d'emprunt
Visualisez de manière exhaustive toutes les possibilités de financement
qui s'offrent à vous. Découvrez, dans un même écran, les différentes durées possibles,
les taux actuellement appliqués pour chacune des durées ainsi que différents scénarios d'évolution des taux.
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Combien
pouvez-vous emprunter ?
Prenez comme point de départ la mensualité optimale pour votre budget et découvrez
immédiatement le montant que vous pouvez emprunter. Des simulations graphiques permettent de mieux
visualiser l'impact de la durée du crédit sur le montant que vous pouvez emprunter.
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Votre capacité d'endettement
Indiquez vos revenus et vos charges pour connaître
votre capacité d'endettement. En y ajoutant votre apport
personnel, vous connaîtrez la valeur du logement que vous
pouvez acheter.
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Votre tableau d'amortissement
Obtenez le détail mensuel ou annuel de vos remboursements sur toute la durée de votre prêt.
L'analyse graphique vous permet de visualiser l'évolution de la part du capital, des intérêts et de l'assurance
dans vos remboursements. Le tableau d'amortissement ainsi que les résultats sont directement imprimables.
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Optimisez votre crédit avec la souris
Pilotez tous les paramètres financiers avec
votre souris et votre projet s'optimise en temps réel. Un
outil 100 % graphique pour optimiser mensualités, durée
et montant de votre prêt.
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Calculez
vous-même votre Taux Effectif Global !
Le TEG est le mode de calcul global du
coût total
du prêt.
Vous pouvez calculer le TEG pour un prêt ou comparer
deux offres de prêts distinctes (taux fixe, révisable,
durée, taux de crédit, taux d’assurance,
etc.).
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Associez entre eux vos différents prêts - Lissage de Prêt
Vous financez votre achat immobilier avec plusieurs prêts (ex : 1%, Prêt à taux zéro, Locapass…) ou vous avez d’autres prêts en cours (ex : prêt auto, travaux..). Grâce à la calculette de lissage, vous trouvez automatiquement la solution de financement qui associe entre eux votre prêt principal et les autres prêts pour réduire au maximum le coût total de votre financement et répondre le mieux à vos objectifs (endettement, durée, mensualité…).
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Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro
Ce simulateur vous permet de savoir quel montant vous pouvez emprunter au taux imbattable
de 0 %. Vous connaîtrez également le montant des mensualités ainsi que les durées
de remboursement envisageables.
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Définir votre Projet |
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Calculez vos déductions d'intérêts d'emprunt
Calculez votre déduction des intérêts d'emprunt. La loi du 21 août 2007 a institué un crédit d'impôt, en faveur des contribuables qui souscrivent un prêt immobilier pour acquérir ou faire construire leur résidence principale. Calculez le montant à déduire de votre impôt sur le revenu. |
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Avez-vous intérêt à acheter ou à louer ?
Tous les aspects financiers sont pris en compte pour déterminer si, dans votre situation,
il est préférable d'acheter ou de louer. Vous pouvez également faire évoluer la période de simulation
et constater les variations des résultats.
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Calculez
les frais de notaire
Découvrez le montant des frais de notaire qui corresponde au bien
ancien ou neuf que vous souhaitez acquérir. Une répartition graphique de ces frais vous est également proposée.
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Rachat de crédit |
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Investir dans l'immobilier |
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Optimisez votre prêt immobilier
Déterminez la meilleure solution entre votre apport personnel et votre solution de financement tout en respectant vos critères de revenu et d’endettement. Vous comparez instantanément le coût d’un crédit et mesurez votre gain si votre apport est placé en assurance vie.
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Investir en bénéficiant de la loi de Robien
Avec seulement 3 informations, mesurez la rentabilité
d'un investissement locatif selon votre situation.
Découvrez les économies d'impôt que vous pouvez réaliser. La valeur du bien est graphiquement répartie entre la contribution du locataire,
les économies d'impôt et votre effort d'épargne. |
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Investir en bénéficiant de la loi de Robien recentré
Evaluez en quelques clics la rentabilité de votre investissement locatif De Robien recentré selon votre situation et découvrez les économies d'impôt que vous pouvez réaliser.
Cette calculette vous permet de personnaliser vos simulations. Vous obtenez une synthèse graphique des données détaillées dans les tableaux de simulation : la contribution du locataire, les économies d'impôt et votre effort d'épargne. |
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Découvrez les avantages de la loi Borloo
Mesurez en quelques minutes la rentabilité de votre investissement locatif selon votre situation financière personnelle. Vous allez découvrir immédiatement les économies d'impôt que vous allez réaliser.
Vous obtenez une synthèse graphique des données détaillées dans les tableaux de simulation : la contribution du locataire, les économies d'impôt et votre effort d'épargne. |
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Utilisez votre épargne |
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Compte Epargne Logement
Indiquez les intérêts que vous avez acquis et découvrez toutes les formules
de prêts disponibles grâce à votre Compte Epargne Logement. Vous pourrez alors choisir la durée
d'emprunt la plus adaptée. |
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Plan Epargne Logement
Indiquez les droits au prêt que vous avez acquis et découvrez toutes les formules de prêts
disponibles grâce à votre Plan d'Epargne Logement. Vous pourrez alors choisir la durée d'emprunt
la plus adaptée. |
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Optimisez votre épargne
Un outil 100 % visuel pour calculer et optimiser votre épargne en temps réel.
Tous les paramètres (versement initial, mensualités, taux...) sont pris en compte pour vous aider
dans la gestion de votre épargne. |
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