Nos 20  calculatrices vous permettent de choisir la meilleure solution de financement (durée, taux fixe ou révisable...) pour votre projet immobilier.

Simulez votre prêt

Calculez vos futures mensualités Découvrez le montant des mensualités correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer. Le résultat détaillé (part de l'assurance de prêt, coût total du crédit, etc.) est enrichi de simulations graphiques vous permettant de visualiser l'impact de la durée du crédit.

Evaluez vos possibilités d'emprunt Visualisez de manière exhaustive toutes les possibilités de financement qui s'offrent à vous. Découvrez, dans un même écran, les différentes durées possibles, les taux actuellement appliqués pour chacune des durées ainsi que différents scénarios d'évolution des taux.

Combien pouvez-vous emprunter ? Prenez comme point de départ la mensualité optimale pour votre budget et découvrez immédiatement le montant que vous pouvez emprunter. Des simulations graphiques permettent de mieux visualiser l'impact de la durée du crédit sur le montant que vous pouvez emprunter.

Votre capacité d'endettement Indiquez vos revenus et vos charges pour connaître votre capacité d'endettement. En y ajoutant votre apport personnel, vous connaîtrez la valeur du logement que vous pouvez acheter.

Votre tableau d'amortissement Obtenez le détail mensuel ou annuel de vos remboursements sur toute la durée de votre prêt. L'analyse graphique vous permet de visualiser l'évolution de la part du capital, des intérêts et de l'assurance dans vos remboursements. Le tableau d'amortissement ainsi que les résultats sont directement imprimables.

Optimisez votre crédit avec la souris Pilotez tous les paramètres financiers avec votre souris et votre projet s'optimise en temps réel. Un outil 100 % graphique pour optimiser mensualités, durée et montant de votre prêt.

Vous hésitez entre un taux fixe et un taux révisable ? Trois scénarii d'évolution des taux sont pré-établis afin de mesurer l'impact des variations des taux sur le coût du crédit. Vous pourrez ainsi comparer les prêts à taux fixe et révisable que l'on vous propose.

Calculez vous-même votre Taux Effectif Global ! Le TEG est le mode de calcul global du coût total du prêt. Vous pouvez calculer le TEG pour un prêt ou comparer deux offres de prêts distinctes (taux fixe, révisable, durée, taux de crédit, taux d’assurance, etc.).

Associez entre eux vos différents prêts - Lissage de Prêt Vous financez votre achat immobilier avec plusieurs prêts (ex : 1%, Prêt à taux zéro, Locapass…) ou vous avez d’autres prêts en cours (ex : prêt auto, travaux..). Grâce à la calculette de lissage, vous trouvez automatiquement la solution de financement qui associe entre eux votre prêt principal et les autres prêts pour réduire au maximum le coût total de votre financement et répondre le mieux à vos objectifs (endettement, durée, mensualité…).

Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro Ce simulateur vous permet de savoir quel montant vous pouvez emprunter au taux imbattable de 0 %. Vous connaîtrez également le montant des mensualités ainsi que les durées de remboursement envisageables.

Définir votre Projet

Calculez vos déductions d'intérêts d'emprunt Calculez votre déduction des intérêts d'emprunt. La loi  du 21 août 2007 a institué un crédit d'impôt, en faveur des contribuables qui souscrivent un prêt immobilier pour acquérir ou faire construire leur résidence principale. Calculez le montant à déduire de votre impôt sur le revenu.

Avez-vous intérêt à acheter ou à louer ? Tous les aspects financiers sont pris en compte pour déterminer si, dans votre situation, il est préférable d'acheter ou de louer. Vous pouvez également faire évoluer la période de simulation et constater les variations des résultats.

Quelle est la valeur du bien que vous pouvez acheter ? Indiquez simplement votre revenu et votre apport personnel et découvrez immédiatement la valeur du bien immobilier que vous pouvez acquérir.

Calculez les frais de notaire Découvrez le montant des frais de notaire qui corresponde au bien ancien ou neuf que vous souhaitez acquérir. Une répartition graphique de ces frais vous est également proposée.

Rachat de crédit

Renégociez votre crédit immobilier Utilisez cette calculatrice pour faire des économies sur le coût de votre crédit immobilier tout en réduisant vos mensualités.

Investir dans l'immobilier

Optimisez votre prêt immobilier Déterminez la meilleure solution entre votre apport personnel et votre solution de financement tout en respectant vos critères de revenu et d’endettement. Vous comparez instantanément le coût d’un crédit et mesurez votre gain si votre apport est placé en assurance vie.

Investir en bénéficiant de la loi de Robien Avec seulement 3 informations, mesurez la rentabilité d'un investissement locatif selon votre situation. Découvrez les économies d'impôt que vous pouvez réaliser. La valeur du bien est graphiquement répartie entre la contribution du locataire, les économies d'impôt et votre effort d'épargne.

Investir en bénéficiant de la loi de Robien recentré Evaluez en quelques clics la rentabilité de votre investissement locatif De Robien recentré selon votre situation et découvrez les économies d'impôt que vous pouvez réaliser. Cette calculette vous permet de personnaliser vos simulations. Vous obtenez une synthèse graphique des données détaillées dans les tableaux de simulation : la contribution du locataire, les économies d'impôt et votre effort d'épargne.

Découvrez les avantages de la loi Borloo Mesurez en quelques minutes la rentabilité de votre investissement locatif selon votre situation financière personnelle. Vous allez découvrir immédiatement les économies d'impôt que vous allez réaliser. Vous obtenez une synthèse graphique des données détaillées dans les tableaux de simulation : la contribution du locataire, les économies d'impôt et votre effort d'épargne.

Utilisez votre épargne

Compte Epargne Logement Indiquez les intérêts que vous avez acquis et découvrez toutes les formules de prêts disponibles grâce à votre Compte Epargne Logement. Vous pourrez alors choisir la durée d'emprunt la plus adaptée.

Plan Epargne Logement Indiquez les droits au prêt que vous avez acquis et découvrez toutes les formules de prêts disponibles grâce à votre Plan d'Epargne Logement. Vous pourrez alors choisir la durée d'emprunt la plus adaptée.

Optimisez votre épargne Un outil 100 % visuel pour calculer et optimiser votre épargne en temps réel. Tous les paramètres (versement initial, mensualités, taux...) sont pris en compte pour vous aider dans la gestion de votre épargne.

Vous avez besoin d'une simulation du prêt immobilier et de connaître le taux de crédit dont vous pouvez bénéficier, Meilleurtaux.com vous invite à utiliser les calculatrices de crédit immobilier, de prêt immobilier et de vous renseigner sur l'évolution des taux d'intérêt.