Montant de votre crédit d'impôt

Le crédit d’impôt a été institué dans l’article 5 de la loi en faveur du travail, de l’emploi et du pouvoir d’achat du 21 aout 2007 et précisé par le Bulletin Officiel des Impôts en date du 10 avril 2008.
Le crédit d’impôt concerne les acquisitions de résidence principale dont l’acte notarié est signé après le 6 mai 2007.

De manière générale, le crédit d’impôt couvre 8 domaines principaux : acquisition d’un bien existant, acquisition d’un bien neuf, acquisition d’un terrain en vue de construction d’un immeuble, crédit travaux d’agrandissement de la résidence principale existante à condition que l’agrandissement forme une seule unité d’habitation, rénovation d’un bien ou transformation d’un local en bien à usage d’habitation, paiement d’une soulte de partage. Il ne couvre pas l’assurance de prêt, les frais de notaire et seulement partiellement les prêts travaux.

Détail du dispositif : Cliquez ici

Indiquez le montant que vous souhaitez emprunter.

Indiquez le mois et l'année du premier remboursement

Indiquez si vous empruntez seul ou en couple.

Indiquez le nombre de personnes à charge.

Si le couple compte au moins un membre handicapé, le crédit d'impôt est doublé.

Le taux d’intérêt indiqué ici est hors assurance, il permet de déterminer le montant des intérêts annuels pendant la durée du prêt et d’en déduire le montant de la réduction d’impôt, proposé comme l'a indiqué le gouvernement à 20% du montant des intérêts.

Vous obtenez le tableau des montants de crédit d’impôt dont vous allez profiter en fonction du montant du prêt immobilier, de sa durée et de la composition du ménage. Le crédit d’impôt est calculé au taux de 40 % pendant les premiers 12 mois, puis au taux de 20 % pendant les 48 mois suivants. Ainsi le crédit d’impôt calculé pendant la deuxième année civile comprend une part d’intérêt au taux de 40 % et une part d’intérêt au taux de 20 %.

Le plafond de déduction d'impôt vous est donné ici.