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Le droit à la résiliation annuelle d’une assurance d’un prêt immobilier ne s’applique pas aux contrats conclus avant l’entrée en vigueur de la loi Hamon. C’est la décision que vient de rendre la Cour de cassation.
Trop souvent concentrés sur la recherche du meilleur taux de prêt immobilier, les Français négligent celui de l’assurance emprunteur, qui pèse pourtant lourd dans le coût total du financement.
Les taux de crédit très faibles font souvent oublier le coût de l’assurance emprunteur. Pourtant, depuis la loi Hamon, les souscripteurs d’un prêt immobilier peuvent remplacer leur assurance durant les 12 premiers mois de leur engagement. Une négligence qui prive les Français d’économies substantielles.
Avec un prix du mètre carré en baisse et des taux d'intérêt en matière de prêt immobilier historiquement bas, c'est le moment d'investir dans la pierre, et la loi vous permet même de choisir la meilleure assurance.
Dans un contexte de concurrence accrue et de course à la nouvelle technologie, les banques misent sur l’assurance pour rester compétitives. Les bancassureurs continuent de se tailler la part du lion en assurance auto et habitation.
Après quelques années difficiles, le groupe de courtage April anticipe une reprise en 2016. Cette inversion de la tendance passe par une stratégie en cinq points.
L’année 2015 se conclut d’une façon extrêmement satisfaisante pour la Société Générale Insurance.
La filiale du groupe SocGen a su saisir l’opportunité que représente la loi Hamon pour renforcer sa dynamique de développement dans ses cœurs de métiers, à savoir l’assurance-vie, l’épargne et l’emprunteur, ainsi que dans l’assurance dommage.
Les emprunteurs sont toujours dans l’expectative en ce qui concerne le droit à la résiliation annuelle de l’assurance couvrant leur emprunt immobilier. En effet, bien que la Cour d’appel de Bordeaux et celle de Douai aient tranché en faveur des titulaires de crédit désireux de résilier leur assurance à l’échéance annuelle, un changement est encore possible.
Lors de la souscription d’un crédit immobilier, les futurs propriétaires doivent également contracter une assurance de prêt. Elle sert à garantir le remboursement en cas de décès de l’emprunteur, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Les emprunteurs ignorent souvent qu’ils ont le droit de choisir un contrat individuel auprès d’un assureur tiers au lieu du contrat groupe de la banque.
Pour faciliter l’obtention d’une assurance emprunteur et d’un crédit présentant des conditions intéressantes aux anciens malades d’un cancer ou d’une hépatite C, le « droit à l’oubli » figure depuis novembre 2015 dans le Code de Santé Publique français.
Normalement, la libéralisation du marché de l’assurance emprunteur devait conduire à une amélioration de la qualité de la couverture proposée par les contrats dits de groupe. Pourtant, un an après la réforme du secteur, la situation est la même. Selon l’observatoire 2016 du cabinet spécialisé BAO, les garanties continuent d’être décorrélées des tarifs, alors que de grandes différences perdurent entre les différents contrats.
Le champion français de l’assurance de personnes, qui a dégagé un résultat net de 1,13 milliard d’euros lors de l’exercice 2015 (en hausse de 4,7 % sur un an), semble avoir bien négocié son virage vers les unités de compte.
Le paysage du courtage en assurance est en constante évolution. Le groupe de courtage Axelliance vient d’annoncer le rachat au groupe Cafpi de Vitae Assurances, société spécialisée en assurance emprunteur.
En dépit de diverses réformes sur le marché de l’assurance de prêt immobilier, les banques continuent à freiner le changement. Le niveau de garantie, notamment, reste en net décalage par rapport aux tarifs.
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