La valeur du prêt hypothécaire est définie par le prix du bien immobilier
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Le prêt hypo est un crédit multidisciplinaire qui touche les domaines de l’immobilier, de la consommation, de l’automobile et du prêt personnel.
La loi Sapin 2 vient mettre de l’ordre dans les procédures
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Les dispositions de la délégation d’assurance sont des nouveautés apportées par la loi Sapin 2 dans le secteur de l’assurance et des établissements bancaires.
Quelles sont les meilleures sportives de 2017 ?
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Amateurs de sensation forte et de vitesse, le Salon de l’Auto de Paris a dévoilé les 3 meilleurs bolides attendus pour 2017.
Quels sont les impacts de l’encadrement des loyers sur la location en meublé ?
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Près de deux ans et demi après l’entrée en vigueur de la loi Alur, le bilan reste mitigé. C’est en tout cas ce qui ressort d’une étude récente menée par l’agence immobilière Lodgis.
Projet de sécurisation du processus d’achat/vente des voitures d’occasion par des start-up
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Des jeunes entreprises en ligne aspirent à moderniser le parcours achat/vente d’un véhicule d’occasion en misant sur la sécurisation des transactions.
Assurance emprunteur, auto, habitation… que faire en cas de conflit avec son assureur ?
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En cas de litige avec votre assureur, pensez à épuiser tous les recours possibles (règlement à l’amiable, médiation…) avant de porter l’affaire devant le tribunal, qui est une procédure à la fois coûteuse et pénible.
Le métier de finance manager en concession est-il voué à disparaître ?
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Le succès grandissant du leasing automobile, au détriment de la vente à crédit, va-t-il signer la mort des FM ou F&I dans les concessionnaires ?
CNP Assurances adopte une nouvelle tournure en adoptant la prévoyance
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En préservant une volonté évidente de rémunération des actionnaires, CNP Assurances place dorénavant la prévoyance dans sa nouvelle politique.
Des réformes pour « faciliter l’accession à la propriété en France en 2017 »
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Le débat présidentiel du 14 décembre 2016 sur le domaine de l’immobilier a fait surgir des mesures innovantes pour les futurs propriétaires français.
Une baisse spectaculaire du crédit automobile a été constatée au mois d’octobre
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En octobre 2016, l’Association française des sociétés financières publie des données qui évoquent une forte chute du financement des véhicules neufs.
Chaque offre de prêt à la consommation détient sa propre particularité
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Selon les sondages, 42,3% de la totalité des crédits auxquels souscrivent les ménages surendettés sont attribués à la catégorie consommation.
Découvrez le nouveau dispositif de monétisation au logement pour les seniors
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Un professionnel de l’immobilier lance un dispositif de monétisation de logement pour permettre aux seniors de continuer à occuper leur logement.
La précarité énergétique accentue les inégalités
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En France, d’après l’Insee, le budget des ménages est constitué à 8,4 % des dépenses liées à l’énergie. Cet « effort énergétique» inclut d’une part les dépenses dues au chauffage, à l’éclairage et aux appareils électroménagers de l’habitat, et d’autre part, les achats de carburant et de lubrifiants. Mais tous les Français ne sont pas égaux face à cet effort énergétique, plaçant certains dans une situation de « précarité énergétique ».
Quelle est la solution de financement pour les travaux d’isolation
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Pour les particuliers, effectuer des travaux dans une maison rime toujours avec des dépenses exorbitantes. Alors comment y trouver un financement ?
L’immobilier neuf affiche les tarifs les plus chers dans 10 villes françaises
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Lyon avance d’un rang en battant Nice dans la tarification des biens immobiliers neufs. Malgré une légère baisse, Paris reste imbattable.
Les marques automobiles s’apprêtent à se lancer dans une expérience client
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La restauration de la qualité de l’accueil client revient au cœur de la politique des concessions automobiles pour restaurer de l’image des marques.
Le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté de 29% en huit ans
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Avec le maintien de la hausse des prix immobiliers, ainsi qu’une baisse des taux de crédits, les Français ont gagné près de 30% de pouvoir d’achat.
Les placements des Français ne seront pas trop perturbés par la hausse des taux
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Dans la mesure où la remontée des taux d’intérêt préserve une certaine modération, les épargnants ne devraient pas avoir de raisons de s’inquiéter.
Le comportement en ligne des citoyens chinois sera noté pour établir un « profil social »
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La Chine projette d’établir un système de score pour noter le comportement des citoyens, sur des thèmes allant du civisme aux habitudes de consommation en ligne en passant par la piété filiale, et établir ainsi un « profil social ».
Pourquoi et comment choisir un prêt personnel ?
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Pour financer un projet ou un achat, le prêt perso est une option très intéressante. Sans formalités administratives lourdes, sans obligation de justifier ses dépenses, il est aussi moins coûteux que certains autres crédits, à condition de prendre le temps de comparer les offres disponibles sur le marché.
2016 : l’année du succès pour le PTZ
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En 2016, grâce au prêt à taux zéro, des milliers de Français ont pu concrétiser leur projet d’acquisition d’un logement. Retour sur le succès de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété.
La LOA booste le marché des prêts auto
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Selon les dernières statistiques publiées par l’Association des sociétés financières (ASF), le crédit auto évolue positivement, contrairement au crédit à la consommation qui demeure stable. Les chiffres font état d’une progression de 6,1 % sur un an rien que pour les financements de véhicules neufs.
Les Français auraient besoin d’une formation sur les questions financières
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Le ministre de l’Économie, Michel Sapin, vient de lancer tout récemment le « projet de stratégie nationale d’éducation financière ».
Le marché de l’immobilier emprunte des courbes différentes selon les villes
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En France, la tendance haussière des prix de l’ancien, qui est proportionnelle au dynamisme du marché immobilier, devrait se poursuivre.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
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Si on peut lui reprocher de manquer de cachet par rapport à un bien ancien, un logement neuf ne manque pas d’atouts pour les potentiels investisseurs.
Une baisse des taux des prêts immobiliers se manifeste sur les assurances emprunteurs
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Des frais d’assurance sont automatiquement rattachés à un emprunt immobilier, dont le montant dépend du montant du crédit et des conditions de rachat.
Maîtriser la gestion d’une flotte automobile
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Quels sont les éléments essentiels à prendre en compte pour une gestion optimale d’une flotte automobile ? Réponses !
Les moins de 30 ans qui achètent leur premier logement
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Profitant de la conjoncture favorable, de nombreux Français de moins de 30 ans se sont lancés en 2016 dans l’achat de leur première résidence principale.
La carte de magasin a toujours la cote
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Avec près d’un foyer sur trois équipé d’une carte de paiement émise par une enseigne commerciale, cet outil de fidélisation continue de séduire, même si les facilités de paiement offertes avec ne sont pas souvent utilisées.
Les objectifs de financement non satisfaits dans la rénovation énergétique
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La baisse du nombre de prêts accordés dans le cadre de la rénovation énergétique oblige le ministère à améliorer la communication sur ces financements innovants.
2017 : l’année où tout peut changer dans l’immobilier
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Frémissement à la hausse des taux d’intérêt, remontée des prix dans l’ancien et le neuf… de nombreux signes marquent un possible retournement du marché dans l’immobilier à l’horizon 2017.
Le modèle économique des prêts immobiliers français échappe au régulateur bancaire mondial
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Le comité de régulation mondiale de la finance n’a pas réussi à faire approuver aux banques françaises le modèle anglo-saxon du prêt immobilier.
La faiblesse des taux immobiliers, une aubaine pour investir dans le locatif
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Pour les propriétaires, l’achat à crédit pour un immobilier locatif constitue un investissement rentable pour assurer leur retraite.
Les options pour réduire sa facture d'assurance emprunt en changeant d'assureur
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L’importance du coût de l’assurance emprunteur est due au fait qu’avec une telle garantie, le client peut profiter de taux d’intérêt très faible.
Estimation du coût des travaux pour obtenir une efficacité énergétique optimale
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Performance énergétique des habitations françaises : seulement 2,3% répondent aux normes de classification A et B, selon l'UFC-Que Choisir.
La fluctuation des taux immobiliers tend vers la baisse
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Alors que de nombreux experts de l’immobilier prédisaient une remontée des taux de prêt à partir de décembre, ceux-ci semblent suivre la tendance inverse. En effet, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le coût du crédit a de nouveau diminué en novembre.
Comment obtenir une voiture en négociation son emprunt ?
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En dépit des taux avantageux proposés sur les prêts hypothécaires, une négociation est toujours envisageable pour en tirer les meilleurs profits.
Qu'est-ce que le portage immobilier ?
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Le portage immobilier est un moyen efficace pour les propriétaires en difficulté d’éviter la saisie de leur propriété.
Le dispositif de prêt de main d'œuvre sous exploité par les entreprises
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Le prêt de salarié (ou prêt de main-d’œuvre) reste la solution idoine pour faire face à une pénurie de compétences sur certains profils ou pour éviter le recours au chômage partiel en cas de période creuse. Pourtant, malgré ses nombreux avantages avérés, ce dispositif peine encore à séduire les chefs d’entreprises. Explications.
Etes-vous potentiellement concerné par la technique de l’année « lombarde » ?
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De nombreuses banques continuent d’utiliser la méthode dite « lombarde » pour calculer les mensualités de leur prêt immobilier. Le problème, c’est que cette pratique gonfle artificiellement le coût final du crédit et pénalise les clients. Du coup, pensez à éplucher votre contrat pour savoir si vous êtes concerné.
Vice de procédure pour la réforme de l’assurance emprunteur
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Un article de la loi Sapin 2 devait permettre de résilier annuellement l’assurance de son emprunt immobilier, mais son adoption est contraire à la Constitution.
Les conditions du rachat de crédit connaissent un renforcement conséquent
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Selon les observations d’un professionnel en crédit, une décision a été prise au niveau des banques concernant l’application d’une majoration de taux.
Les raisons d'une absence d'augmentation de la croissance pour l'année 2017
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La Banque de France prévoit une légère baisse sur ses estimations concernant la croissance. Pour 2017, cela s’évaluerait à 1,3% contre 1,4% pour 2018.
Comment offrir des cadeaux de Noël avec un budget limité ?
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Cette année, le budget que les Français prévoient d’allouer aux cadeaux de Noël s’est encore réduit. Dans ce contexte, les consommateurs recourent à différentes astuces pour payer moins. D’autres doivent recourir à l’emprunt bancaire pour y faire face.
L’évolution des taux d’intérêt immobiliers en 2017
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Si vous avez un projet d’achat immobilier en 2017, vous avez certainement besoin de connaître les prévisions d’évolution du marché. Le crédit immobilier constitue l’un des principaux indicateurs à évaluer.
Le mois de novembre enregistre une baisse inattendue des taux immobiliers
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Novembre 2016 : les taux des crédits immobiliers sont de nouveau descendus à 1,31% d’après, bien qu’une hausse ait été déjà annoncée.
Le constat d’une situation financière et sociale plus équilibrée
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2,5 milliards d’euros de baisse pour le revenu disponible total des ménages. Et pour cause : les cotisations retraite occasionnées par la réforme Touraine.
Les taux longs reprennent leur élan provoquant un changement dans l'immobilier
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Retournement de situation ou simple tressaillement ? La France augmente les taux longs et affiche jusqu’à 0,72% pour l’emprunt à 10 ans.
Des erreurs de calcul sur le TEG pour près de 70 % des contrats
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Les erreurs de calcul dans les contrats de crédit deviennent fréquentes. Pour le domaine de l’immobilier, 7 cas sur 10 présentent ces anomalies.
Le point sur la véritable situation des taux du crédit immobilier
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La réalité sur la hausse des taux immobiliers ne constitue aucunement un obstacle pour les projets des particuliers. Le problème n’est que secondaire.
Le constat d'une amélioration dans le niveau d'endettement des français
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Pour le troisième trimestre de l’année, les statistiques de la Banque de France ont permis de constater un recul du niveau d’endettement moyen des Français.
Observation d'une hausse des loyers de 1% en 2016
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Dans son dernier baromètre, l’association Clameur explique que les loyers ont progressé de +1 % en France entre janvier et novembre 2016.
Taux de défaut en hausse sur le marché du crédit automobile
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Alors que le marché américain du prêt automobile a connu une année faste, le taux de défaut a augmenté de manière significative.
La loi Sapin 2 veut faciliter le changement d’assurance de prêt immobilier
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Malgré les multiples évolutions réglementaires, les banques refusent de jouer le jeu en matière de changement d’assurance de crédit. La récente adoption définitive de la loi Sapin 2 par l’Assemblée devrait faciliter la démarche des emprunteurs.
Le constat d'une remontée des taux immobiliers
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Avec la publication des premières grilles de taux des courtiers en prêts immobiliers pour le mois de décembre se profilent les premières hausses qui n’étaient encore qu’une rumeur il y a quelques jours.
Les dépenses des ménages ne cessent d'augmenter
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Les chiffres en octobre sont optimistes : les dépenses des ménages ont haussé de 0.9% après deux trimestres de stagnation.
Que choisir entre tarif garanti ou tarif révisable ?
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Vous venez de souscrire un crédit immobilier et vous souhaitez changer d’assurance ? Il faut savoir qu’en fonction des assureurs et des contrats, différents modes de tarification existent. Parmi les plus répandus figurent les tarifs fixes et les tarifs révisables. Lequel est le plus intéressant pour l’assuré ? Éléments de réponse.
Les clés d’un investissement locatif réussi dans l’ancien
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Avec les taux très faibles actuels, l’investissement locatif dans l’ancien séduit, en meublé comme en location nue. En plus, les loyers perçus financent le remboursement d’un crédit bon marché. Pour une opération gagnante, 3 précautions sont essentielles : choisir judicieusement le bien, négocier le meilleur prêt et optimiser la fiscalité de cet actif lourdement taxé.
Le concept de CSP+ est fragilisé, mais reste indispensable
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Disposant d’un pouvoir d’achat élevé, cible privilégiée des annonceurs, le CSP+ en matière de marketing perd pourtant en pertinence, sous la pression de l’hyperciblage.
Le contentieux abondant du TEG erroné
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Avant l’obligation d’indiquer le TAEG dans les contrats de crédits, le TEG a fait l’objet de nombreux contentieux pour son omission dans les contrats ou pour les erreurs qu’il a pu contenir.
Comment procéder à un achat immobilier aux États-Unis depuis la France ?
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Depuis quelques années, l’investissement dans l’immobilier à distance devient une pratique courante. Focus sur les démarches à entreprendre.
L’APCR donne une recommandation pour 2017
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La loi Sapin 2 favorise la concurrence dans le domaine de l’assurance emprunteur. L’APCR veille sur le respect des législations en vigueur.
La BCE décide d'effectuer un changement de la politique monétaire
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Suite à un effet visiblement négatif du« quantitative easing » sur l’économie de la zone euro, la BCE devrait penser à y mettre un terme.
La Cour des comptes épingle les aides à la propriété
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Dans son rapport rendu public le jeudi 1er décembre 2016, la Cour des comptes a vertement critiqué les aides à l’accession immobilière, qu’elle estime peu efficaces.
La loi Malraux relance l’investissement dans l’ancien rénové
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La préservation du bel immobilier ancien de la France est le principal objectif de la loi Malraux. Les détails.
BNP se lance dans la numérisation du chèque de banque avec PayCar
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Le chèque, ce moyen de paiement souvent considéré comme classique, entre dans l’ère de la digitalisation.
Pourquoi 37 % de Français font-ils l’impasse sur les soins ?
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Alors que le coût des soins augmente, faute de moyens et d’une bonne couverture santé, 37 % des Français ont déjà renoncé à se soigner, en particulier la dentisterie. Un appel à témoignages lancé par LCI dévoile les différentes raisons.
Comment sortir d'une situation de surendettement ?
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L’accès au crédit s’est aujourd’hui tellement simplifié, si bien que bon nombre de gens se retrouvent facilement dans une situation de surendettement.
Le chômage : une cause indéniable de la hausse du taux de pauvreté en France
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2015 : le taux de pauvreté en France continue dans son ascension. Le dénuement de la population aura pour principale cause la constance du chômage.
Quelles sont les modalités pour contracter un crédit immobilier à l'étranger ?
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Une personne résidant dans un pays membre de l’Union européenne est autorisée à souscrire un prêt immobilier dans un autre pays membre.
Comment rembourser son crédit lors de difficultés financières ?
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Stayhome a trouvé une solution permettant aux propriétaires en difficultés financières de rembourser leurs dettes tout en restant chez eux.
La croissance des prix immobiliers mais encore loin de la période 2000 à 2008
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Un quotidien français publie des analyses financières au jour le jour. Pour cette fois, il s’est penché sur la hausse des prix immobiliers.
La marge moyenne de négociations des prêts immobiliers sous 4.4%
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Avec un marché immobilier très actif, les consommateurs négocient de moins en moins les prix.
Quel est le meilleur moyen de financer une voiture ?
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Comment payer l’achat d’une voiture neuve ? Une question que beaucoup se posent. Cash ou financement, comment choisir ?
La croissance menacée par les risques d’inflation et la remontée des taux
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Pendant deux ans, la France a joui de ce que François Hollande appelle un « alignement des planètes ». La situation est sur le point de changer.
Evaluation du bien avant souscription au prêt immobilier
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Sous la pression des instances européennes, critiquant depuis longtemps le crédit immobilier à la française, les banques sont incitées à vérifier la valeur réelle d’un logement avant d’accorder un crédit.
Légère reprise des crédits conso en septembre
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La production de nouveaux crédits à la consommation au mois de septembre a connu une hausse de +4,2 % en un an, confirmant un lent redressement de l’activité.
Des conditions favorables pour investir dans l'immobilier
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Sur le plan immobilier, l’année 2016 est marquée par un regain d’attractivité de la France. Les mesures prises par le gouvernement favorisent le retour des expatriés. C’est le moment d’agir et de profiter de conditions particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent devenir propriétaire.
Les banques soutiennent l’éco-rénovation des copropriétés de la région parisienne
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Trois banques décident de rejoindre la plateforme CoachCopro pour financer et optimiser les travaux d’amélioration énergétique des copropriétés en Ile-de-France.
Les principaux changements pour le secteur immobilier en 2017
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Le Projet de Loi Finance de l’année 2017 prévoit quelques changements pour le secteur immobilier. Voici un bref tour d’horizon des avantages qui s’offrent aux futurs acquéreurs.
Objectifs atteints pour le PTZ avec 120.000 prêts accordés en 2016
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Le prêt à taux zéro est certainement le dispositif d’aide à l’accession sociale à la propriété le plus populaire. Cette année, quelque 120 000 personnes en ont bénéficié pour financer l’achat de leur résidence principale, soit une progression de 100 % en un an.
Quelques conseils pour améliorer votre intérieur pour l’hiver
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Avec l’arrivée de l’hiver, comme la plupart des personnes, vous appréciez certainement de passer du temps chez vous, bien au chaud. Malheureusement, il est possible que votre intérieur ne soit pas aussi propice à la détente et au bien-être que vous le souhaitez à cause d’une décoration inadaptée ou de menus travaux trop longtemps négligés. Pourtant, il ne faut pas grand-chose pour retrouver votre cocon douillet.
Comment acheter un appartement sur plan ?
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Investir dans l’immobilier en état d’achèvement futur est une pratique qui se répand de plus en plus.
La gestion des priorités financières futures de la génération X
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L’âge de la retraite n’est pas une période facile à gérer, notamment sur le plan financier. Il est nécessaire de le comprendre pour mieux avancer des solutions adéquates.
Croissance du pouvoir d'achat des français dans le secteur immobilier
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Dans les grandes villes de France, le constat est sans appel : le pouvoir d’achat des particuliers a progressé dans le domaine immobilier.
La Banque de France s’offre des locaux neufs au Havre
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Au printemps 2017, la Banque de France se sépare de l’hôtel particulier du XVIIIe siècle qu’elle occupe actuellement au Havre pour intégrer des locaux flambant neufs situés non loin de là. Un changement d’adresse qui n’impactera pas ses services au public.
Les sports à risque sont des motifs valables pour une résiliation auprès de l'assureur
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La résiliation d’un contrat d’assurance-emprunteur n’est pas uniquement une faculté accordée à l’emprunteur. Certains cas autorisent l’assureur à prendre cette initiative.
Quelques changements pour sauver la prime à la conversion
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La prime à la conversion n’a pas abouti aux résultats escomptés du gouvernement. De nouvelles mesures sont à prendre afin d’améliorer la sensibilisation au programme écologique.
La dynamique du marché immobilier continuera en 2017, à l'exception des taux qui pourraient changer
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Publié le 23 novembre dernier, l’Observatoire du moral immobilier laisse présager une année 2017 faste pour le marché. Désireux de profiter des taux faibles, les acheteurs sont de plus en plus nombreux en cette fin d’année. Le seul obstacle potentiel, selon le portail d’annonces Logic-Immo qui a mené l’enquête, serait une hausse brusque des taux d’intérêt.
Le rôle moteur du PTZ et du PAS dans l’accession à la propriété
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En 2015, plus d’un ménage sur deux a pu accéder à la propriété pour la première fois grâce au PAS et au PTZ.
L’économie chinoise menacée par la spéculation et l’explosion de la dette
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En Chine, l’envolée des prix des appartements pousse un nombre croissant de ménages à recourir au crédit, par ailleurs très bon marché. Mais cette hausse fulgurante de l’endettement et l’éclatement de la bulle immobilière menacent l’équilibre financier de la deuxième économie mondiale.
La libéralisation du marché de l'assurance crédit franchit un nouveau palier
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Une petite révolution est en cours sur le marché de l’assurance de crédit. La loi Sapin 2, qui a été votée par le Parlement en début novembre, autorise désormais l’emprunteur à résilier son contrat d’assurance à tout moment, au bout d’un an d’engagement, comme c’est le cas aujourd’hui pour les autres assurances.
Près de la moitié des Français manque de ressources financières pour vivre dignement
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Même si les Français sont plus optimistes que l’année dernière, plus de la moitié a peur de manquer d’argent une fois les factures payées.
Les ventes immobilières dans le neuf s’envolent au troisième trimestre
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Ça bouge sur le marché de l’immobilier neuf au troisième trimestre, avec +25,1 % d’augmentation du nombre de ventes en un an et +3,4 % de progression des prix du mètre carré sur la même période.
Comment profiter des taux d’intérêt bas du crédit immobilier ?
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Le crédit immobilier traverse actuellement une période de taux historiquement bas. Les Français ne se font pas attendre pour en profiter au maximum.
Le projet de banque de Zopa menace les acteurs traditionnels
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La plateforme de prêts britannique Zopa veut accélérer son expansion en se lançant à la conquête du secteur bancaire. Mais le modèle du futur établissement sera inédit…
Éviter le redressement fiscal en cas de recours au CIDD et à l’éco-prêt
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La Cour des comptes a publié le 8 novembre dernier un rapport portant sur « l’efficience des dépenses fiscales relatives au développement durable ». Elle constate une multiplication des redressements fiscaux dus aux évolutions régulières des lois octroyant des réductions d’impôts aux ménages qui effectuent des travaux d’amélioration énergétique dans leur logement.
L'existence d'une meilleure protection pour les souscripteurs aux prêts travaux
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Afin d’améliorer la protection des consommateurs, la loi impose depuis le 1er octobre la remise de la « fiche standardisée d’information européenne » aux propriétaires qui sollicitent un crédit pour financer des travaux.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.