Immobilier : Un premier trimestre morose pour le neuf

PhotoActu20111107Un premier trimestre morose pour l’immobilier neuf.
Entre le 1er janvier et le 31 mars 2013, le nombre de nouvelles constructions immobilières a chuté de 11,2 % d’après le ministère du Logement. Sur un an, le taux de la baisse est encore plus spectaculaire à environ 18 %. Le nombre de nouveaux permis de construire délivré a néanmoins augmenté de 5,5 % entre janvier et mars.

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Immobilier : Cécile Duflot présentera jeudi les ordonnances pour relancer l’immobilier

101829831La ministre du Logement Cécile Duflot présentera le 2 mai prochain en Conseil des ministres des ordonnances destinées à relancer l’activité de l’immobilier en France. Lors de son intervention sur BFM TV dimanche, elle a présenté les mesures qui devront permettre au gouvernement d’atteindre l’objectif de la construction de 500 000 nouveaux logements par an pendant le mandat de François Hollande.

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Immobilier : Evaluer son DPE avec l’outil de l’ADEME

PhotoActu18032011Bientôt possible de simuler son DPE en ligne avec le site de l’ADEME.
L’ADEME (ou Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) a ouvert le site internet de l’Observatoire des DPE pour permettre aux particuliers de trouver des diagnostiqueurs, d’effectuer une simulation de la performance énergétique de leur logement, de trouver leur DPE dans la base de données ou d’effectuer des statistiques.

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Le bâtiment français traverse toujours une période difficile

PhotoActu20111116BisAvec un nombre de commandes de logement qui décroit chaque trimestre, les promoteurs français estiment que leur activité devrait encore se contracter pour les prochains mois.

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Immobilier : L’acquisition d’un bien immobilier est la première raison d’endettement des ménages français

PhotoActu09022011Selon un rapport le l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques) publié cette semaine, plus de 2 Français sur 5 avaient souscrit à un crédit pour un motif privé en 2010. 81 % de ces prêts étaient à long terme – dont une bonne part de prêts à l’habitat – alors que 10 % étaient à court terme et 8 % étaient des crédits renouvelables.

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Immobilier : Les charges qui pèsent sur les finances des acquéreurs

PhotoActu20111103Les nouveaux propriétaires d’un bien immobilier doivent s’attendre à payer les charges inhérentes à leur nouvelle acquisition telles que les impôts, les frais de copropriété, les travaux de rénovation, etc. Avant de se lancer, ceux qui veulent s’engager dans un prêt doivent donc déterminer ces charges afin de les prévoir dans le montant de la somme qu’ils comptent emprunter.

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Immobilier : Les hauts et les bas de l’immobilier du luxe parisien

PhotoActu20111025L’immobilier de luxe parisien a longtemps été préservé de la crise qui sévit sur l’activité. Néanmoins, les professionnels de ce segment du marché ont constaté qu’il existe des biens qui se vendent toujours très bien tandis que d’autres trouvent difficilement des preneurs.

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Immobilier : Des logiciels pour évaluer les charges de copropriété

PhotoActu20111110Des solutions logicielles pour évaluer les charges des copropriétés
D’après une étude réalisée par le site De Particulier à Particulier (PAP), 93 % des copropriétaires estiment que les charges de copropriété qu’ils supportent sont trop importantes. Comme 73 % sont certains qu’il est possible de les réduire, PAP et l’Association des responsables de copropriété (ARC) se sont associés pour leur permettre d’évaluer leur niveau de charge et pour améliorer la gestion patrimoniale des copropriétés.

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Immobilier : Le top 3 des investissements locatifs les plus rentables

PhotoActu20110606Certes l’achat de leur résidence principale est la priorité pour quasiment tous les particuliers qui veulent acquérir un bien immobilier.
Néanmoins, ceux qui cherchent avant tout à faire fructifier leurs économies peuvent opter pour les 3 solutions qui sont jugées les plus rentables par les experts : le studio, le local commercial et le parking.

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Immobilier : Une baisse de prix plus importante dans le neuf que dans l’ancien

Des baisses de prix plus importantes dans le neuf que dans l’ancien.
D’après l’Insee, les prix des biens immobiliers ont généralement baissé en 2012 sur tout le territoire. L’institut fait remarquer néanmoins que le repli des prix dans le neuf a été plus important que celui dans l’ancien.

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Investissement immobilier : L’IRL progresse de 1,54% sur un an

101829831L’indice de référence des loyers monte de 1,54 % sur un an
Le nouvel indice de référence des loyers ou IRL a été dévoilé vendredi par l’Insee. Il n’a progressé que de 1,54 % au cours du premier trimestre 2013 à 124,25. Les propriétaires devront se baser sur cet indice pour recalculer le loyer de leurs biens.

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Prix immobilier : une baisse de 5 à 10% cette année ?

actu courtier4Une baisse des prix immobiliers attendue par les professionnels.
Les agences immobilières, à l’instar de Seloger.com, s’attendent à ce que les prix de l’immobilier français se rétractent de 5 % au moins et jusqu’à 10 % en 2013. Elles constatent que la baisse a déjà commencé ce qui devrait permettre à de nombreux particuliers et autres investisseurs de réaliser leur projet d’ici la fin de l’année.

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Immobilier : Le Grand Roissy, une opportunité pour les investisseurs

Le Grand Roissy attire les investisseurs immobiliers Les nuisances sonores rendent impossible la construction d’habitats aux alentours directs de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Néanmoins, les investisseurs immobiliers ont trouvé la solution pour profiter des opportunités que le projet Grand Roissy présente.

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Prix Immobilier : Acheter à Paris... mais pas à n’importe quel prix !

Devenir-proprietaire-meme-en-ayant13 000 € / m2... et uniquement dans les quartiers les plus chics comme dans le 6ème arrondissement, tel est le prix limite au-delà duquel les acheteurs ne seraient plus prêts à s’engager lors d’un achat immobilier.

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Immobilier ancien : le nombre de transactions se stabilise au premier trimestre

200368971-001Après une année 2012 globalement en retrait, le premier trimestre 2013 a vu une certaine stabilisation des ventes dans l’ancien. Ce mouvement a aussi été alimenté par la baisse des prix, notamment en région parisienne.

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Immobilier : Comment réaliser un audit énergétique en copropriété ?

122156032Un arrêté décrivant les modalités des audits énergétiques, dans les immeubles contenant plus de 50 lots, a été fraîchement promulgué le 3 avril dernier. Il détaille toutes les conditions dans lesquelles les opérations doivent être menées conformément aux clauses de l’article R. 134-17 du code de la construction et de l’habitation.

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Immobilier : Le ministère du Logement veut renforcer la sécurité incendie

Photo actu 170910La semaine dernière, la ministre Cécile Duflot avait insisté sur l’urgence de l’installation de détecteurs de fumée dans les logements. Coup du sort, deux incendies qui se sont produits à Aubervilliers et à Saint-Quentin ont causé la mort de 8 personnes quelques jours plus tard.

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Revenus immobiliers : Avez-vous pensé à louer votre bien pour un tournage ?

Photo actu 081010Pour les particuliers, mettre leur logement en location pour des tournages est actuellement une activité lucrative. En effet, les producteurs louent des appartements, des maisons ou des logements atypiques pour y tourner leurs films. Les endroits les plus recherchés se situent en Île-de-France.

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Immobilier : Le secteur du bâtiment au menu des parlementaires

actu-courtier-pictureEn réaction à la présentation du Plan d’urgence de François Hollande, les parlementaires se sont retrouvés le 27 mars dernier afin de trouver des solutions efficaces pour faciliter la construction de nouveaux logements au meilleur coût.

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Fiscalité immobilière – Quand les résidences secondaires deviennent principales…

2010 fev 03Les propriétaires qui veulent céder leur résidence secondaire et éviter d’avoir à payer des taxes sur les plus-values optent pour la transformation en résidence principale. En effet, la résidence principale demeure le seul bien qui, une fois mit en vente, est exonéré des impôts sur les plus-values.

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