Immobilier : Les faits marquants de novembre 2012

100789562Entre les éventuelles conséquences de la perte du triple A de la France par Moody’s sur l’immobilier et le prolongement du dispositif Scellier, ce mois de novembre a été riche en événements pour le secteur de l’immobilier.

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Immobilier : Les prix flambent à Bugarach à l’approche du 21 décembre

article5-2Les prix immobiliers à Bugarach ont flambé après que cette commune ait attiré l’attention du monde entier, car elle serait le seul endroit au monde à être préservé de l’apocalypse prévue par un calendrier maya pour le 21 décembre prochain.

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Investissement Immobilier : Les loyers gagnent +2,4 % sur un an

2010 fev 02Dans sa dernière note de conjoncture sur les loyers, l’observatoire Clameur affirme que les loyers de marché ont progressé de 2,4 % sur le marché locatif privé depuis janvier 2012.

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Immobilier : Baisse des transactions dans le neuf au 3ème trimestre

construction-2Les promoteurs immobiliers ont constaté que le nombre de ventes de logements neufs a quelque peu baissé au troisième trimestre.

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Investissement Immobilier : Les loueurs de meublés veulent une réforme

article400Afin ne plus subir les poursuites de la part de la mairie de Paris, les propriétaires de meublés demandent une réforme pour que leur activité soit reconnue comme légale.

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Fiscalité Immobilier : L’abattement sur les plus-values abaissé

article2-2Les membres du Sénat ont décidé de réviser le taux de l’abattement sur les plus-values immobilières engendrées par la vente d’un logement. Ce taux sera ainsi de 15% au lieu de 20% comme l’a proposé le gouvernement.

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Immobilier : La Fnaim table sur une baisse des prix immobiliers en 2013

logo-fnaimLa Fédération nationale de l’immobilier ou Fnaim s’attend à ce que le prix des biens immobiliers anciens recule de 3 à 3,5 % l’an prochain.

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Défiscalisation : Le dispositif Censi-Bouvard appliqué jusqu’en 2016

2010 fev 01Le Censi-Bouvard, qui devait disparaître à la fin de cette année a bénéficié d’une rallonge de la part des députés à la demande du gouvernement. Il sera ainsi appliqué jusqu’en 2016.

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Défiscalisation : Le dispositif Scellier sera appliqué jusqu’à fin mars 2013

Photo actu 230810Les députés ont décidé que le dispositif Scellier continuera d’être appliqué jusqu’au 31 mars 2013.

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« Banques cherchent emprunteurs »

banquesDevenir propriétaire pour se loger est toujours une priorité pour les Français qui veulent en outre profiter des taux bas... Mais depuis le début de l'année, on constate une plus grande prudence chez les particuliers qui cherchent à emprunter avec plus d'apport et sur de plus courtes durées.

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Des taux historiquement bas mais une demande en repli

tauxAprès dix mois de baisse, les taux de crédit immobilier atteignent aujourd'hui leur plus bas niveau historique, voire des niveaux records, grâce aux décotes accordées à certains emprunteurs.

Depuis le début de l'année 2012, les taux fixes de crédit ont chuté en moyenne de 0,70 point, notamment en raison de la baisse de 1 point du taux de l'OAT 10 ans – taux d'emprunt d'Etat, qui sert de référence pour déterminer les taux fixes – et de la politique de taux offensive menée par les banques pour conquérir de nouveaux clients dans un contexte de baisse de la demande.

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Immobilier Fiscalité : une nouvelle taxe au 1er janvier 2013

101829831Personne n’a vu venir cet impôt qui n’était payé que par les entrepreneurs. La redevance d’archéologie préventive devra désormais être payée par les particuliers qui souhaitent construire une maison.

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Immobilier : Plus-values, le Sénat baisse l’abattement exceptionnel à 15 %

tauxLe projet de Loi de Finances 2013 prévoyait un abattement exceptionnel de 20 % sur l’impôt sur la plus-value réalisée sur la vente d’un logement. La commission financière du Sénat en a voulu autrement et l’a ramené à 15 %. Notons que cette disposition ne concerne pas les terrains à bâtir.

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Immobilier: La concurrence déloyale freine le développement du bâtiment

marchconstructionLes professionnels du bâtiment souhaitent que le gouvernement prenne les mesures nécessaires pour freiner le développement de la concurrence déloyale.

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Immobilier : Le PDG du CIF propose une nouvelle structure d'organisation au Président de la République

garantieMichel Bouvard, PDG du Crédit Immobilier de France, présentera aujourd'hui au Président de la République un nouveau plan de structuration de son établissement.

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Immobilier : Regard sur les taux de crédits immobiliers

Les taux de crédit habitation sont actuellement à leur plus bas niveau depuis le début de l'année. C'est le moment opportun pour faire une demande de prêt ou de renégociation de crédit.

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Immobilier : Le marché français attire les gros investisseurs étrangers

immeuble haussmannienLes spécialistes du marché immobilier constatent la baisse des ventes dans le secteur résidentiel ainsi que l'arrivée massive des investisseurs étrangers.

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Immobilier : Les candidats à l’achat de terrains à bâtir sont jeunes

PhotoActu20110607Un rapport du commissariat général au développement durable ou CGDD déclare que les acheteurs de terrains constructibles sont en moyenne assez jeunes.

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Fiscalité : La TVA intermédiaire passera à 10 % en janvier 2014

PhotoActu20120207BisMauvaise nouvelle pour les restaurateurs et pour le secteur de la rénovation de l'immobilier : la TVA intermédiaire passera de 7 % à 10 % dès le 1er janvier 2014.

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Immobilier : De plus en plus d’investisseurs s’intéressent aux résidences étudiantes

PhotoActu20111206L'investissement dans les résidences étudiantes est actuellement très rentable, et le bailleur peut aussi profiter de nombreux privilèges.

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Immobilier : Des économistes prédisent une prochaine chute des prix

PhotoActu20110812OKL'activité immobilière s'est nettement ralentie cette année. Certains économistes donnent leur avis sur la croissance de ce secteur pour les prochains mois à venir et prédisent notamment une baisse des prix.

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Immobilier : Les taux des crédits immobiliers continuent leur baisse

Les taux de crédits immobiliers baissent toujours, puisque les banques et les établissements prêteurs continuent de baisser leurs taux de crédit immobilier pour le 10ème mois consécutif.

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Immobilier : Les prix résistent à Paris

ParisLes notaires ont noté que le mètre carré se négociait à 8 440 euros environ dans la capitale entre mai et août 2012, ce qui correspond à une hausse de 1,2 % en un trimestre. Ils s'attendent néanmoins à ce que les prix immobiliers en Île-de-France baissent dans les prochaines semaines.

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